Dalam Artikel Ini:

Jika perusahaan yang melaksanakan pekerjaan akhirnya tidak dapat menyadarinya, jika menghilang atau jika terjadi perselisihan selama masa garansi sepuluh tahun, asuransi kerusakan properti melindungi pemilik rumah. Tetapi kadang-kadang tampaknya mahal dibayarkan kepada pemilik yang akan melakukannya tanpa itu... Berikut adalah beberapa kasus aplikasi, atau tidak, yang terakhir untuk lebih memahami kegunaannya dan situasi di mana itu wajib.

Haruskah kita secara sistematis mengambil asuransi properti dan kecelakaan?

Untuk pembangunan sendiri perpanjangan dengan pembuatan lantai kayu, haruskah kita berlangganan asuransi kerusakan properti sebagaimana diatur dalam izin bangunan? Apa konsekuensinya jika diabaikan termasuk untuk dijual kembali rumah dalam 10 tahun ke depan?

itu Hukum Spinetta tahun 1978 membutuhkan pembelian asuransi kerusakan properti tetapi tidak menyediakan tidak ada penalti jika kita tidak berlangganan. Tujuannya adalah untuk melindungi pemilik rumah, jika terjadi perselisihan selama periode jaminan sepuluh tahun, jika perusahaan yang melakukan pekerjaan tidak dapat melakukan perbaikan, atau jika telah hilang.
Konsekuensi hukum dari a tidak ada kerusakan-pekerjaan tidak ada jika seseorang membangun untuk dirinya sendiri, untuk dirinya sendiri, selama ia tidak mau menggunakan pinjaman untuk melakukan pekerjaannya (umumnya ditolak tanpa kerusakan-pekerjaan) dan selama ia tidak menjual kembali barang yang baik dalam 10 tahun. Dalam hal ini, notaris harus menunjukkan tidak adanya asuransi kerusakan selama penandatanganan kompromi, yang mungkin membuat beberapa pembeli enggan. Jika penjualan dilakukan, orang yang melakukan pekerjaan tetap bertanggung jawab atas gangguan apa pun yang dicakup oleh decennial selama sisa waktu berjalan selama 10 tahun garansi. Berlawanan dengan kepercayaan umum, adalah mungkin untuk mendapatkan asuransi kerusakan saat Anda membangun sendiri, asalkan Anda bergabung dengan asosiasi pembangun diri yang menandatangani perjanjian dengan asuransi.

Bagaimana cara mengambil asuransi kerusakan?

Apakah mungkin untuk berlangganan asuransi kerusakan properti tanpa kontraktor utama? Karya-karya tersebut adalah konsekuensi dari bencana pada dinding garasi yang menahan beban. Tembok sepenuhnya runtuh dan terulang.

Asuransi kerusakan properti memang wajib (Law Spinetta), tetapi kita tidak dapat disanitasi jika kita tidak mengambil, karena kita bekerja untuk diri kita sendiri.
Di sisi lain, ada risiko memiliki masalah jika Anda ingin menjual rumah dalam waktu 10 tahun garansi sepuluh tahun. Karena Anda menggunakan perusahaan untuk membangun kembali tembok ini, tembok ini pasti diasuransikan dalam sepuluh tahun. Karena itu ia harus turun tangan jika terjadi masalah dalam 10 tahun setelah rekonstruksi ini. Kepentingan pekerjaan kerusakan insange, tidak harus mengatasinya jika terjadi gangguan, dan tidak memiliki apa-apa untuk membayar dalam kasus litigasi dalam sepuluh tahun, terutama ketika perusahaan yang menyadari pekerjaan itu menghilang.
Jika Anda mengalami kesulitan menemukan Penanggung Akselerasi untuk memastikan Anda dalam kerusakan:
- broker wawancara yang berspesialisasi dalam jenis asuransi ini di internet;
- jika Anda melibatkan seorang arsitek, ia harus dapat menawarkan kepada Anda perusahaan asuransi yang bekerja sama dengannya secara teratur;
- putus asa, untuk mempertanyakan Biro Pusat Harga Asuransi: 1, rue Jules Lefebvre, 75009 PARIS.

Ambil atau tidak asuransi kerusakan properti?

Saya ingin berlangganan asuransi kerusakan properti karena saya akan membuat teras atap (kedap air dan isolasi) dari villa saya dikerjakan ulang. Asuransi saya memberi tahu saya bahwa asuransi ini tidak berguna untuk kasus saya, hanya untuk bangunan besar. Apakah ini benar? Tampak bagi saya bahwa Anda telah menunjukkan di radio bahwa lebih baik memiliki asuransi semacam ini seandainya pengrajin meletakkan kunci di bawah pintu. Milik saya di dekade, apakah itu cukup?

ituasuransi kerusakan properti adalah wajib (hukum Spinetta) untuk semua karya yang termasuk dalam garansi sepuluh tahun, yang merupakan kasus untuk sebuah teras, yang kekurangan penyegelan akan melibatkan "tujuan pekerjaan" yang baik, dengan kata lain, akan membuat bagian-bagian yang dilindunginya tidak dapat dihuni.
Membeli asuransi kerusakan properti secara efektif mengatasi kegagalan perusahaan, jika terjadi masalah dalam masa garansi, terutama jika perusahaan akan hilang atau akan memperpanjang aktivitas atau bahkan pemulihan setelah pengajuan kebangkrutan. Dalam semua kasus yang kemungkinan melibatkan jaminan sepuluh tahun, bukan dengan perusahaan yang melakukan pekerjaan yang harus Anda diskusikan, tetapi hanya dengan asuransi, yang akan mengurus biaya pekerjaan pelengkap.
Banyak (juga) individu menimbang biaya asuransi ini dan pentingnya risiko, tergantung pada reputasi perusahaan, senioritas dan reputasinya di wilayah tersebut. Kenyataan tidak mengambil kerusakan karya asuransi tanpa sanksi, mereka mengambil risiko untuk tidak berlangganan. Saya pikir mereka salah. Saya juga akan ingat bahwa dalam hal penjualan dalam 10 tahun, banyak pembeli akan bertanya.

Asuransi kerusakan properti setelah kebakaran dan sebelum rekonstruksi?

Rumah kedua saya hancur total oleh api. Untuk rekonstruksi harus saya ambil asuransi kerusakan properti

Mengambil a asuransi kerusakan properti adalah kewajiban hukum (hukum Spinetta), bahkan jika banyak pemilik tidak mengambilnya (karena tidak ada sanksi yang diramalkan). Apakah itu konstruksi baru atau rekonstruksi, asuransi ini dapat mencakup segala pekerjaan yang terkait dengan cacat selama periode garansi sepuluh tahunterutama ketika perusahaan yang terlibat dalam konstruksi tidak ada lagi atau gagal. Saya sangat menyarankan Anda untuk berlangganan.

Apakah asuransi kerusakan properti benar-benar wajib?

Saya sedang dalam proses membangun rumah. Proyek akhir harus diserahkan kepada kami dalam beberapa hari mendatang. Pertanyaan saya menyangkut asuransi kerusakan properti. Apakah ini wajib? Pembangun saya meyakinkan saya bahwa itu bukan (dan itu opsional), dan bahwa pada semua proyek yang telah dia lakukan selama 5 tahun, hanya satu pasangan yang bertanya kepadanya. Internet memberi tahu saya bahwa itu wajib, pembangun saya mengatakan tidak... Siapa yang harus dipercaya dan apa yang harus dilakukan?

Asuransi kerusakan properti wajib di bawah hukum Spinetta tahun 1978. Asuransi tersebut harus ditanggung oleh klien, yaitu oleh Anda, sebelum mulai bekerja. Ini melindungi Anda dari perselisihan dengan pembangun jika terjadi gangguan atau cara yang salah mengenai bagian-bagian rumah yang dicakup oleh jaminan sepuluh tahun. Ini juga melindungi Anda dari risiko jika terjadi disparitas atau kegagalan pabrik (maka asuransilah yang mengatur pekerjaan perbaikan atau perbaikan).
Karena itu, tidak ada orang yang pernah dituntut atau dihukum karena gagal menandatanganinya, karena hukum tanpa sanksi. Juga perhatikan bahwa Anda akan kesulitan menjual rumah Anda dalam 10 tahun setelah pembangunannya jika Anda belum berlangganan. Beberapa notaris mulai enggan menemani penjualan tanpa merusak pekerjaan.

Apakah pekerjaan asuransi kerusakan diperlukan untuk injeksi resin di yayasan?

Kami berencana untuk melakukan injeksi resin sub-pondasi pada rumah sekunder setelah masalah keretakan. Dalam hal ini, asuransi kerusakan properti wajib untuk melakukan pekerjaan ini dari € 13000. Dengan perusahaan asuransi mana (mengikuti penelitian satu-satunya perusahaan yang kami temukan menawarkan kepada kami kontrak hingga 4000 euro !!!!).

Asuransi kerusakan properti wajib untuk setiap konstruksi dan konstruksi yang melibatkan jaminan sepuluh tahun. Ini jelas merupakan kasus untuk injeksi resin untuk menyerap keretakan rumah. Namun kewajiban hukum ini (hukum Spinetta) tidak dikenakan hukuman apa pun jika tidak dipatuhi. Karena itu, Anda harus berhadapan langsung dengan perusahaan jika ada masalah implementasi, dimulainya kembali retak atau, lebih buruk lagi, runtuhnya bingkai, (seandainya perusahaan masih ada...), sedangkan Anda akan berurusan langsung dan hanya dengan asuransi dalam kasus seperti itu, jika muncul masalah... Harga buku kerusakan asuransi biasanya dari urutan 3 hingga 6 \% dari biaya kerja, tetapi dalam kasus Anda, saya bayangkan bahwa asuransi mengambil sebagai dasar nilai membangun kembali rumah. Dengan tidak adanya premi yang masuk akal, Anda dapat beralih ke Biro Pusat Harga Asuransi (1, rue Jules Lefebvre)
75009 PARIS).

Apakah ada kerusakan untuk kolam renang?

Kami memiliki proyek untuk membuat kolam renang. Kami memperoleh penawaran dari tiga perusahaan pasangan bata dan pemasang sistem pool. Saya meminta sertifikat sepuluh tahun untuk jenis instalasi yang mereka berikan kepada saya. Namun demikian, kami tidak kebal dari penghentian aktivitas atau likuidasi yudisial. Oleh karena itu pertanyaan saya, sebagai pemilik pribadi, saya juga dapat berlangganan jaminan sepuluh tahun hanya mengenai totalitas pekerjaan dan untuk berapa biayanya bagi saya?, mengetahui bahwa menurut kutipan yang diperoleh, rata-rata menjadi € 30.000 termasuk semua kolam 4 x 7 m dan ruang teknis di tingkat yang sama dari kolam 3 mx 4 m dan apa yang akan menjadi kewajiban saya sehubungan dengan perusahaan asuransi (dokumen untuk memberikan dan ;;;) Terima kasih atas tanggapan Anda dan pesan kecil simpati kepada Kristen yang saya dengarkan setiap Sabtu pagi.

Adapun konstruksi yang menghasilkan jaminan sepuluh tahun, asuransi kerusakan-pekerjaan harus ditanggung oleh klien, yaitu... oleh Anda. Tidak ada penalti jika Anda tidak melakukannya, tetapi di satu sisi Anda berisiko diskon tajam dari nilai peralatan jika dijual dalam waktu 10 tahun, dan di sisi lain, karena Anda garis bawahi diri Anda, Anda berisiko kekecewaan serius terhadap garansi jika kerusakan terjadi selama 10 tahun dan perusahaan gagal... Biaya bervariasi dari satu perusahaan asuransi ke yang lain. Mungkin diperbaiki atau bervariasi tergantung pada jumlah pekerjaan, kompleksitasnya dan risiko yang diperkirakan.

Apa yang harus dilakukan jika penolakan asuransi kerusakan (DO)?

Anda sering berbicara tentang mengontrak asuransi kerusakan properti. Sudah 6 bulan sejak pasangan saya dan saya berusaha mencari perusahaan asuransi yang menawarkannya dan tidak berhasil. Asuransi ini wajib sejak Spinetta tahun 1978 dan asuransi hanya mengusulkannya kepada para profesional. Hingga hari ini, notaris dan bankir kami memerlukannya untuk arsip pembangunan rumah. Saya mengatakan bahwa kami telah melalui broker dan file kami ditolak karena anggaran rumah kami tidak cukup penting untuk "membuat bisnis mereka menguntungkan". Bagaimana cara melakukannya? Bagaimana bank dan notaris dapat meminta asuransi ini dan bahwa orang-orang menemui jalan buntu untuk berlangganan. Kami membutuhkan nasihat karena kami tidak dapat lagi menunggu untuk menyelesaikan pekerjaan. Terima kasih PS: pada kenyataannya, selama berbulan-bulan, kami menyadari bahwa tidak ada yang menghormati undang-undang ini.

Saya terus-menerus mencela keadaan ini dalam program saya... Pertama-tama, asuransi kerusakan-kerja tidak dikirimkan kepada "profesional" tetapi kepada Anda, dengan kata lain kepada klien bahwa Anda adalah orang yang tepat. Kemudian, perusahaan asuransi memiliki kewajiban hukum untuk memberikan Anda asuransi ini jika persyaratan hukum dipenuhi.
Anda dapat memaksa mereka untuk melakukannya dengan menghubungi Kantor Penentuan Harga Asuransi, yang situs webnya dapat dihubungi di bureaucentraldelatarification.com.fr, di mana seluruh prosedur rujukan dijelaskan.
Kantor pusat adalah 1 rue Jules Lefebvre 75009 Paris - 01 53 21 50 47
Fakta bahwa bank dan notaris mulai menolak file karena tidak adanya DO bukanlah hal yang buruk, karena itu adalah satu-satunya cara bahwa undang-undang ini, yang tidak disertai dengan sanksi hukum, adalah dihormati (demi kepentingan Anda).

Bisnis gagal tanpa decennial dan tanpa asuransi kerusakan-buku

Saya punya masalah dengan penjual saya! Penjual ini adalah pembangun rumah keluarga tunggal, dia tidak membeli asuransi sepuluh tahun dan dijual dalam waktu 6 tahun: cacat tersembunyi pada listrik, lubang semua air, ventilasi VMC yang tidak keluar di atap serta ventilasi lubang (primer dan sekunder) keluar dari air hujan.

Untuk menghindari situasi seperti inilah Hukum Spinetta disahkan. Ini mewajibkan pemilik proyek untuk mengambil asuransi properti dan kecelakaan yang menutupinya terhadap kegagalan perusahaan sebelum bermain sebagai decennial. Ketahuilah bahwa buku kerusakan adalah wajib bagi siapa saja yang membangun rumahnya, bahkan untuk dirinya sendiri, mengetahui bahwa dalam kasus ini, bagaimanapun, hukum tidak memberikan hukuman.

Ingatlah bahwa Anda harus selalu memeriksa bahwa pabrikan telah menandatangani kontrak asuransi sepuluh tahun sebelum menggunakan jasanya.

Dalam kasus Anda, saya bertanya-tanya tentang kemungkinan tanggung jawab notaris jika dia tidak memberi tahu Anda secara khusus tentang tidak adanya kerusakan asuransi-kerja dan lebih buruk lagi jaminan sepuluh tahun ketika menjual rumah lebih sedikit 10 tahun. Anda mungkin dapat memanggilnya yang bertanggung jawab jika dia belum melakukannya. Adapun "penjual" Anda, Anda mungkin dapat berbalik melawannya karena cacat tersembunyi, memerlukan penurunan harga, atau bahkan pembatalan penjualan jika begitu banyak cacat muncul setelah penjualan (mengetahui bahwa Anda biasanya akan pasti memperhatikan beberapa dari mereka selama kunjungan Anda sebelum penjualan...).

Asuransi kerusakan properti untuk teras sebuah bangunan multi-keluarga

Mengenai asuransi kerusakan properti di sebuah kondominium. Saat merenovasi teras (tahan air + paving) setelah infiltrasi air di apartemen di bawah, DO itu wajib? (Ya, menurut wali amanat) Jika begitu dan begitu buruknya ada dengan menemukan infiltrasi baru, jaminan DO mencakup pekerjaan? Bisakah kita berbicara tentang "sebuah karya yang menjadi tidak sesuai dengan tujuannya"? Karena pada kenyataannya, OD hanya berperan sebagai pengganti jaminan sepuluh tahun.

Untuk pertanyaan pertama, jawabannya di... ya: asuransi kerusakan properti adalah wajib jika itu adalah pertanyaan tentang perbaikan total waterproofing dan penutup teras, jenis intervensi ini menjadi sasaran jaminan. sepuluh.

Untuk pertanyaan kedua jawabannya adalah... ya, jika kerusakan yang mungkin menyebabkan kebocoran sifat seperti membuat apartemen tidak layak huni segera di bawah teras, yang umumnya terjadi ketika mulai melarikan diri lagi... DO tidak bermain tidak menggantikan jaminan sepuluh tahun; itu adalah salah satu mode operasi: itu dapat bermain segera dan memberi Anda sarana untuk mengganti perusahaan jika gagal. Dia akan menjadi kontak Anda.

Asuransi kerusakan properti baru untuk pekerjaan

Saya memiliki 3 Velux di atap kondominium apartemen saya. Saya memperoleh otorisasi kepemilikan bersama di AG dengan persyaratan berikut: Untuk berlangganan asuransi Kerusakan & Pekerjaan menjamin pekerjaan, dan untuk menghasilkan komitmen bahwa kerusakan baru bekerja untuk menggantikan yang sekarang. Bagaimana saya harus menjamin substitusi ini, dan di atas semua itu mungkin?

Hal pertama: setiap asuransi kerusakan properti harus ditanggung sebelum mulai bekerja. Sebagai prioritas, alamat perusahaan asuransi yang telah memberikan kerusakan untuk seluruh konstruksi (jika kurang dari 10 tahun). Fakta bahwa asuransi yang akan Anda dapatkan (mungkin...) mencakup jendela atap adalah pelengkap dan bukan pengganti yang sebelumnya.

Asuransi kerusakan properti dan pembangunan apartemen

Saya memiliki 5 apartemen yang dibangun (anggaran 450 000 € untuk tujuan sewa dan dengan demikian, pembebasan pajak setelah itu, dalam hal ini, asuransi kerusakan properti (DO) apakah benar-benar wajib?) (Perkiraan yang diajukan di MMA: 11000 € !! ) Bankir bertanya kepada saya dan ketika saya melihat apa yang mengendalikan biaya organisasi (ketik Socotec) yang bertanya kepada saya + (sekitar 13.000 untuk semua cek), saya tidak mampu menambahkan semua ini ke anggaran saya! Bagaimana menurut Anda?... mengetahui bahwa pinjaman saya diberikan!

Jawaban saya sederhana: DO itu wajib secara hukum (Law Spinetta 4 Juli 1978). Anda tidak punya pilihan, terutama karena Anda tidak membangun sendiri dan untuk diri sendiri... Selain itu, apartemen Anda tidak dapat dijual selama 10 tahun... karena pembeli mana pun akan meminta sertifikat DO (banyak notaris, bahkan, menolak untuk melakukan suatu tindakan tanpa DO, jangan sampai tanggung jawab mereka terlibat). Maaf untuk dompet Anda!

Renovasi dan asuransi kerusakan

Saya membeli sebuah apartemen pada tanggal 1 Juni 07 yang telah sepenuhnya direnovasi (partisi, ubin, jendela, listrik redone, pipa ulang, isolasi, nenuiserie di dalam dan di luar, facelift, atap). Saya belajar hari ini bahwa penjual tidak memiliki asuransi kerusakan properti. Seorang ahli datang ke lokasi untuk melihat pengerjaan yang buruk pada renovasi dan memberi tahu saya bahwa asuransi ini wajib bahkan untuk renovasi. Kemarin saya bertemu dengan seorang pengacara yang memberi tahu saya bahwa pekerjaan kerusakan itu wajib hanya untuk kulit rumah dan bukan untuk renovasi. Bisakah Anda memberi tahu saya siapa yang mengatakan benar?

Dalam hal renovasi, asuransi kerusakan properti hanya wajib untuk pekerjaan yang melibatkan struktur (dinding penahan beban, kerangka kerja, dll.) Dan konservasi (jendela, renovasi, atap) bangunan. risiko render "properti tidak cocok untuk tujuannya".

Apa perbedaan antara asuransi properti dan korban jiwa dan jaminan sepuluh tahun

Terima kasih atas jawaban untuk pertanyaan saya sebelumnya yang memuaskan saya sepenuhnya. Di sisi lain, saya ingin tahu apa perbedaan antara asuransi kerusakan properti dan jaminan sepuluh tahun? Apakah DO wajib untuk perbaikan di kondominium? Contoh: restorasi teras setelah infiltrasi air, perbaikan teras atap. Terima kasih.

Asuransi kerusakan adalah asuransi yang segera efektif jika terjadi masalah yang dicakup oleh jaminan sepuluh tahun tanpa perlu melibatkan orang yang melakukan pekerjaan.

Wajib untuk baru dan rehabilitasi, baik pemilik bersama atau pemilik tunggal.

Pada tema yang sama

  • Tips DIY
    • Bagaimana cara memilih asuransi rumah Anda?
    • Asuransi kerusakan properti: bagaimana cara membuatnya bermain?
    • Asuransi kerusakan properti, pekerjaan tanpa beban
  • Pertanyaan / Jawaban
    • Bagaimana cara memastikan teman membantu untuk melakukan pekerjaan
    • Apa jalan lain dalam kasus segel buruk pertukangan kayu?
    • Apa solusi dalam kasus hilangnya perusahaan?
    • Bagaimana cara mengatasi masalah genangan air di teras?
    • Bekerja dengan jaminan penyelesaian sempurna
    • Masalah pengerjaan yang buruk pada fasad
    • Tindakan pencegahan apa yang harus diambil untuk membangun di atas tanah miring dengan pencairan signifikan?
    • Bagaimana cara membuat jaminan kerusakan berfungsi?
    • Apa cadangan yang harus dikeluarkan setelah restorasi decadal?
    • Apa solusi setelah berdirinya perusahaan mikro-tumpukan?
    • Apakah izin bangunan diperlukan untuk perpanjangan beberapa meter persegi?
    • Apakah kerusakan pada karya asuransi mencakup kelembaban?
    • Penolakan asuransi kerusakan
    • Bisakah kita membatalkan kompromi karena kurangnya asuransi kerusakan?
    • Bagaimana cara kerja asuransi kerusakan pekerjaan?
    • Apa solusi untuk masalah ubin retak setelah 4 tahun oleh asuransi kerusakan (DO)?

Ini mungkin menarik bagi Anda


Petunjuk Video: 5 Teknik Membuka Presentasi Dengan Baik dan Menarik