Dalam Artikel Ini:

Penawaran dan tender ada di mana-mana selama langkah-langkah yang harus mengarah pada pelaksanaan pekerjaan kondominium. Diklaim atau diberlakukan oleh wali amanat, mereka memfasilitasi pilihan akhir dari pemilik bersama mengenai perusahaan yang bertanggung jawab atas pekerjaan. Penjelasan.

Pekerjaan Kondominium: permintaan untuk kutipan dan panggilan untuk tender

Keputusan untuk melakukan pekerjaan kepemilikan bersama adalah milik rapat umum pemilik bersama. AG pertama harus putuskan anggaran dialokasikan untuk pekerjaan ini. Keputusan yang difasilitasi oleh penyajian beberapa perkiraan (tetapi tidak wajib).

Majelis Umum memberikan suara di sini jumlah kontrak kerja dan kontrak dari mana kompetisi perusahaan oleh wali amanat menjadi wajib: baik permintaan minimum dua kutipan atau panggilan untuk tender.

Untuk diperhatikan: di bawah ambang batas ini tidak lagi wajib memilih penyedia layanan dengan mengalikan kuotasi, tetapi ini masih sangat disarankan.

Perkiraan untuk pekerjaan kondominium

Kutipan untuk pekerjaan kondominium adalah indikator yang baik untuk keterampilan penyedia layanan, dan dapat mengidentifikasi siapa yang memegang nilai terbaik untuk uang.

Seperti di tempat lain, sangat disarankan untuk mempelajari kutipan dan informasi wajib yang harus muncul di sana:

  • koordinat kondominium (klien)
  • dikoordinasikan oleh profesional
  • tanggal kutipan, awal dan akhir pekerjaan
  • deskripsi setiap tahap pekerjaan
  • kuantitas, harga satuan, PPN
  • biaya tenaga kerja
  • kemungkinan biaya perjalanan
  • jumlah total (HT / TTC)
  • periode validitas dan penarikan
  • layanan (jaminan dan layanan purna jual)

Tender untuk pekerjaan kondominium

Seruan tender adalah prosedur yang memungkinkan otoritas kontrak, di sini kepemilikan bersama, untuk pilih "ko-kontraktor" Andaatau di sini perusahaan bangunan tempat ia akan mempercayakan pekerjaan.

Panggilan untuk tender, dilakukan oleh wali amanat, dapat berupa:

  • membuka: diterbitkan dan didistribusikan secara luas, itu tidak membatasi jumlah kandidat.
  • sempit: akses ke permintaan tender kemudian terbatas pada "daftar pendek", yaitu daftar pendek calon yang dipilih sebelumnya dengan ekspresi pemberitahuan minat.

Tawaran terbaik yang dapat memenuhi kebutuhan kepemilikan bersama akhirnya dipilih setelah pemungutan suara majelis umum.

Pelajari lebih lanjut tentang kondominium:

  • Informasi tentang penyelesaian kondominium
  • Peran dan fungsi wali amanat kepemilikan bersama
  • Para relawan pengawas

Petunjuk Video: Construction