Dalam Artikel Ini:

Ketika Anda mengajukan pinjaman rumah, tidak selalu mudah untuk menemukan jalan antara modal pinjaman dan biaya yang dihasilkan oleh kredit. Asuransi, bunga, dan biaya merupakan elemen penting yang penting untuk dipahami agar tidak menambah biaya kredit secara tidak perlu.

Kredit real estat: berapa biaya untuk file tersebut?

Dalam konteks hipotek, biaya penanganan yang dibayarkan ke bank biasanya digunakan membiayai studi dan perakitan file Anda dibuat oleh bankir atau agen agensi kredit Anda. Mereka termasuk dalam TEG (Global Effective Rate) dan dibayarkan hanya jika permohonan pinjaman diterima. Dalam kasus penolakan, biaya file biasanya dibayarkan oleh lembaga keuangan. Meskipun tidak wajib, itu adalah isyarat komersial yang dipraktikkan oleh semua. Ketahuilah bahwa jika Anda menggunakan broker untuk menemukan nilai tukar sebaik mungkin, Anda harus membayar biaya broker tetapi juga biaya file dengan bank Anda.

Berapa jumlah biayanya?

Jumlah biaya pendaftaranr tergantung pada jumlah yang Anda pinjam, jenis pinjaman dan juga lembaga keuangan. Biasanya mewakili antara 1% dan 1,5% dari modal pinjaman. Jika Anda mengeluarkan kredit sebesar 100.000 euro, maka Anda harus membayar biaya 1.000 euro. Perlu diketahui, bagaimanapun, bahwa biaya aplikasi diatur dan dibatasi dalam beberapa kasus. Misalnya, dalam kasus pinjaman sosial, biaya aplikasi tidak boleh melebihi 500 euro. Biaya kadang-kadang gratis ketika pinjaman diatur (seperti pinjaman tanpa bunga), ketika bank membuat penawaran promosi atau jika Anda pergi melalui bank pos.
Akhirnya, pastikan untuk memeriksa apakah jumlah biaya file yang dikomunikasikan oleh lembaga keuangan bebas pajak atau termasuk semua pajak. Ini akan menghemat banyak kejutan.

Apakah biaya pendaftaran bisa dinegosiasikan?

Ketahuilah bahwa itu selalu mungkin menegosiasikan biaya dari bank Anda untuk mengurangi biaya hipotek Anda. Tapi hati-hati, jangan buang terlalu banyak energi untuk mendapatkan diskon pada biaya karena jauh lebih menarik bagi Anda untuk mendapatkan tarif terbaik. Lebih baik mendapatkan hipotek dengan biaya tinggi dan suku bunga rendah daripada sebaliknya.


Petunjuk Video: Revealing the True Donald Trump: A Devastating Indictment of His Business & Life (2016)