Dalam Artikel Ini:

Hipotek denda adalah hipotek yang dibayar penuh hanya pada saat jatuh tempo. Tetapi bagaimana pinjaman real estat bekerja dengan baik? Mengapa mengambil hipotek dengan baik? Apa kelebihan dan kekurangannya? Berikut adalah beberapa jawaban yang akan membantu Anda memahami apa hipotek dengan baik.

Bagaimana pinjaman real estat bekerja dengan baik?

Jika modal yang dipinjam oleh pembeli adalah dikembalikan pada akhir pinjaman sekaligus, kepentingan itu sendiri diganti setiap bulan selama seluruh periode pinjaman. Untuk mengambil pinjaman seperti itu, pembeli harus menunjukkan banknya bahwa ia memilikisituasi keuangan yang cukup stabil untuk memungkinkan dia membayar pinjamannya secara penuh dan sekaligus pada akhir pinjamannya.
Bank tidak secara membuta mempercayai pembeli, bahkan jika itu dengan itikad baik, karena mengharuskannya untuk melakukan transfer sejumlah yang telah ditentukan pada produk perbankan pilihan, terutama asuransi jiwa, jadi untuk membangun tabungan. Tabungan ini dipandang sebagai jaminan keuangan nyata bagi bank pemberi pinjaman.
Jika hipotek dalam denda tidak dapat menyangkut jumlah yang lebih rendah dari € 21.500, tidak ada batas maksimum. Pinjaman ini diberikan untuk suatu periode dari usia 3 hingga 15 tahun.

Pinjaman hipotek di hadiah halus minat terutama untuk para profesional atau untuk individu yang berharap berinvestasi dalam real estat untuk menyewanya.

Apa kelebihan dan kekurangan dari pinjaman rumah dalam denda?

Pinjaman hipotek di hadiah halus keuntungan pajak yang tak terbantahkan karena itu memungkinkan orang-orang yang sangat mengenakan pajak dengan pendapatan properti untuk mengurangi bunga atas pinjaman rumah mereka dari pendapatan sewa yang mereka terima. Sejauh pemotongan itu lebih penting daripada bunga, hipotek denda benar-benar menarik! Bahkan, bunga dihitung pada modal yang masih harus dibayar kembali. Namun, dalam konteks hipotek denda, modal tidak diamortisasi dan bunganya tetap penting, sehingga memungkinkan untuk mendapat manfaat dari pengurangan pajak yang sama pentingnya.

Kerugian utama dari jenis pinjaman ini adalah kursnya yang lebih tinggi dari pinjaman real estat yang modalnya dapat didepresiasi.

Pelajari lebih lanjut tentang jenis pinjaman rumah lainnya:

  • Relai pinjaman
  • Pinjaman modular
  • Pinjaman real estat tanpa kontribusi


Petunjuk Video: AKURASI TEHNIK TRADING SNR SEBELUM Persetujuan Hipotek Bruto GBP 260918