Dalam Artikel Ini:

Jika untuk pembelian properti yang selesai jumlah yang dipinjam dari bank dilepaskan segera setelah penandatanganan akta notaris, situasinya sangat berbeda untuk proyek konstruksi. Apa persyaratan untuk menyediakan dana? Penjelasan.

Prinsip penyediaan dana untuk proyek konstruksi

Seperti halnya akuisisi real estat yang melibatkan pinjaman, syarat dan ketentuan untuk membuat dana tersedia oleh organisasi pembiayaan ditentukan dalam penawaran kredit dan kondisi spesifiknya.
Untuk konstruksi, jumlah yang dipinjamkan secara bertahap dirilis oleh bank, yaitu mengatakan secara bertahap sesuai dengan kemajuan karya. Namun, beberapa aturan yang berlaku untuk pencairan dana tergantung pada sifat tepat dari proyek, tetapi juga pada organisasi perbankan.

Penyediaan dana untuk pembangunan oleh pengembang

Untuk pembangunan satu rumah oleh pengembang, bank melakukan berbagai pembayaran, baik langsung ke pembangun atau ke peminjam dengan memberinya peraturan dengan cek dibayarkan kepada profesional.
Untuk melakukan ini, diperlukan untuk setiap mandat operasi peminjam, tetapi juga presentasi oleh yang ini bill of lading pabrikan, dan jika perlu sertifikat penyelesaian pekerjaan.
Dalam semua kasus, tingkat pembayaran berikut harus dihormati: 35% dari total harga pada penyelesaian fondasi, 70% pada saat keluar dari tahap air, 95% pada akhir pekerjaan, dan keseimbangan pada pengiriman.

Penyediaan dana untuk konstruksi yang dilakukan oleh peminjam

Untuk satu rumah di mana peminjam merealisasikan konstruksi sendiri, dana dibayarkan kepadanya dengan cek atau transfer bank, dengan memberikan faktur pendukung yang menentukan sifat bahan yang dibeli, serta biaya mereka.
Jika ia juga meminta kontraktor, ia kemudian harus mengirim ke bank faktur yang sesuai dengan pekerjaan yang dilakukan, dengan menyebutkan "Baik untuk membayar jumlah...", sehingga membuat pembayaran.


Petunjuk Video: konsultan dan orang lain Terlibat dalam kegiatan administras Video-televisione-internet-(2)_005_004