Dalam Artikel Ini:

Mengetahui lebih lanjut tentang 8 juta rumah Prancis yang dikelompokkan menjadi 1 juta kondominium, ini adalah salah satu dari banyak tujuan undang-undang ALUR yang dipilih pada 24 Maret 2014. Dan itu dilakukan melalui pendaftaran kondominium dan pembuatan daftar khusus. Siapa yang peduli Bagaimana untuk melanjutkan? Ini adalah pencahayaan.

Pendaftaran kepemilikan bersama: oleh siapa, mengapa?

Pengawas Kondominium sekarang diwajibkan untuk menyatakan sejumlah informasi yang berkaitan dengan kepemilikan bersama, bangunan dan manajemennya dengan pencatatan nasional kondominium. Setiap modifikasi juga milik mereka.

Wali harus memiliki membuat deklarasi ini pada 31 Desember 2018. Tetapi periode ini dapat dipersingkat sesuai dengan ukuran kondominium:

  • dari 201 lot menjadi lebih banyak: sebelum 31 Desember 2016
  • dari 51 hingga 200 lot: sebelum 31 Desember 2017

Pendaftaran kondominium adalah wajib, itu menjadi prasyarat yang memungkinkan kondominium mendapatkan manfaat dari subsidi publik atau subsidi. Juga, setiap pemilik bersama dapat mengambil inisiatif untuk memberikan pemberitahuan kepada wali amanat untuk melanjutkan pendaftaran atau memperbarui informasi jika yang terakhir lambat melakukannya.

Satu bulan setelah pemberitahuan resmi ini dan tanpa tindakan dari pihaknya, wali amanat risiko denda € 20 per lot dan per minggu keterlambatan, jumlah yang tidak dapat diatribusikan kepada pemilik bersama kecuali manajer dari wali relawan.

Pembuatan daftar registrasi kondominium: apa yang akan berubah

Di sisi pemilik pembuatan register ini tidak memiliki banyak dampak. Namun penyebutan pendaftaran kepemilikan bersama akan muncul pada akta penjualan sebelum notaris pada saat akuisisi tetapi juga pada pengumuman real estat pada saat penjualan properti.

Sementara itu, wali amanat harus membuat lembar ringkasan khusus untuk setiap kepemilikan bersama yang dia kelola. Dokumen ini harus bergabung dengan daftar dokumen yang sudah lama dilampirkan pada janji atau kompromi penjualan.

Sehubungan dengan pendaftaran itu sendiri, wali amanat harus menginformasikan pendaftaran berikut ini:

  • Nama, alamat, dan tanggal pembuatan serikat
  • Jumlah lot yang membentuk kondominium
  • Informasi keuangan pada setiap akhir tahun akuntansi
  • Log pemeliharaan gedung

Untuk semua pertanyaan Anda, jangan ragu untuk menghubungi dewan serikat pekerja Anda atau asosiasi pemilik bersama yang akan dapat menjawab Anda.


Petunjuk Video: Terkini! Polis geledah kondominium mewah dikait bekas pemimpin negara