Dalam Artikel Ini:

Merehabilitasi garasi Anda menjadi ruang tamu adalah cara ideal untuk memperluas rumah Anda. Secara alami, karya-karya ini tunduk pada kendala implementasi spesifik. Tetapi di atas semua itu, mereka harus menghormati aturan perencanaan kota yang berlaku, di bawah hukuman penalti berat.

Merehabilitasi atau mengubah garasi rumah

Merehabilitasi atau mengubah garasi rumah

Mengubah garasi menjadi ruang layak huni, manfaatnya

Ubah garasi menjadi ruang tamu menghemat banyak ruang. Kelahiran, peluncuran aktivitas baru... terkadang mengarah pada kebutuhan baru.

Garasi kemudian dapat melayani ekstensi ke tempat tinggal berubah menjadi kantor, kamar tidur, ruang bermain, kamar mandi, dll.

Namun setiap pengembangan tunduk pada berbagai kendala dan akan perlu untuk berpikir di sini:

  • isolasi termal dan suara dari garasi lama
  • pada sambungan listriknya
  • untuk pasokan air sanitasi
  • penyediaan bukaan yang diperlukan untuk penerangan alami ruangan
  • Dan lain-lain

Ketika perpanjangan melalui garasi, membawa total ruang hidup perumahan melebihi 170 m², maka menjadi wajib untuk menarik seorang arsitek.

Jika ruang hidup tidak melebihi batas ini, kewajiban tidak berlaku. Namun, sangat disarankan untuk menggunakan profesional, jenis pekerjaan ini memang harus diikuti oleh mata ahli.

Diperlukan otorisasi untuk merehabilitasi garasi

Mengubah garasi menjadi ruang tamu adalah proyek yang pasti aturan perencanaan yang ketat. Karena itu, beberapa formalitas harus dilakukan.

  • PLU (rencana penggunaan lahan), mengatur "kepadatan" konstruksi yang diizinkan pada setiap lahan.
    Koefisien pendudukan tanah dengan demikian dikaitkan dengan itu, COS (Koefisien Pendudukan Tanah), tersedia di balai kota. Dengan demikian dimungkinkan untuk memeriksa bahwa seseorang tidak melebihi ruang hidup resmi.
    Peraturan lain dapat diberlakukan di sini, yang masih dapat dikonsultasikan di balai kota (subdivisi, kawasan lindung, tempat parkir wajib, dll.).
  • Transformasi pintu garasi dianggap sebagai modifikasi fasad nyata. Izin bangunan mungkin diperlukan (tergantung pada proyek):
Area garasiFasad dimodifikasi, dinding bantalan tidak rusakFasad yang dimodifikasi, dinding yang menahan beban dengan lubang
Kurang dari 10 m²Tidak ada otorisasiIzin membangun
Antara 10m² dan 20m²Permintaan pekerjaan sebelumnyaIzin membangun
Lebih dari 20 m²Izin membangunIzin membangun


Petunjuk Video: DESAIN RUMAH 15 X 14,5 M 3 KAMAR TIDUR #2