Dalam Artikel Ini:

Hipotek adalah salah satu cara untuk mendapatkan pinjaman rumah. Ini menghasilkan biaya tambahan, dari pendirian dan memerlukan bagian di depan notaris. Bagaimana dan dalam kondisi apa ia berhenti, dalam hal apa rilisnya memerlukan biaya?

Hipotek tidak menyebabkan biaya pembebasan

hipotek harus terdaftar di departemen pajak atau Kantor Hipotek. Itu juga tunduk pada persepsi pajak properti pada tingkat 0,715% dari jumlah pinjaman (termasuk biaya anggaran 0,10% dan retribusi 2,50% untuk penilaian dan biaya pemulihan).

dia tidak memerlukan biaya rilis ketika kredit telah selesai, tanpa insiden. Namun, harus diketahui itu tidak berakhir sampai satu tahun kemudian pembayaran angsuran terakhir dari kredit. ini berlaku untuk pinjaman yang diambil setelah 25 Maret 2006. Dan 2 tahun setelah pembayaran bulanan terakhir, jika kredit ditandatangani sebelum 25 Maret 2006.

Untuk mengetahui:

  • Jadi jangan bingung akhir utang real estat dan akhir hipotek untuk itu perlu tunggu 1 tahun atau 2 tahun. Setelah penundaan ini, yang terakhir secara otomatis mati, tanpa campur tangan seorang notaris.
  • Jika kamu mau jual properti Anda sebelum akhir hipotek, Anda masih harus membayar biaya rilis. Jika Anda tidak memiliki keadaan darurat, lebih baik menunggu.

Kapan Anda membayar biaya rilis?

Hipotek adalah untuk menginterupsi hipotek sebelum masa berlakunya. Ini menghapus pendaftaran hipotek pada file layanan pendaftaran tanah. Pendekatan inilah yang menghasilkan biaya.

Ini adalah kasusnya jika Anda menjual properti Anda sebelum akhir kreditnya. Yaitu: kreditor mempertahankan hak jual kembali dan dapat menggunakan haknya, bahkan jika terjadi perubahan kepemilikan properti.

Ini juga berlaku untuk penukaran kredit. Anda mungkin telah menemukan tingkat nominal yang lebih tinggi daripada yang Anda terima. Untuk mendapat manfaat, Anda perlu hipotek.

Dalam kedua kasus, biaya intervensi seorang notaris. Mereka mewakili antara 0,7% dan 0,8% dari jumlah pinjaman yang diberikan dan dipecah sebagai berikut:
Biaya notaris dikenakan PPN 19,6%
+ kontribusi keamanan
+ biaya pendaftaran
+ biaya administrasi.


Petunjuk Video: 97% Owned - Economic Truth documentary - How is Money Created