Dalam Artikel Ini:

Dalam warisan real estat, dan ketika hubungan tidak memungkinkan pembebasan total, masih ada kemungkinan manfaat dari diskon menarik. Tingkat jumlah dihitung berdasarkan nilai properti, tujuan, dan senioritasnya. Karena ini adalah properti baru atau lama, tempat tinggal utama atau rumah sewa, dimungkinkan untuk mendapatkan diskon pada real estat.

Aturan umum

Dalam konteks suksesi dan setelah pengurangan, administrasi pajak meminta ahli waris untuk membayar pajak sesuai dengan skala yang tepat. Tunjangan lebih atau kurang penting tergantung pada situasi keluarga dan kualitas properti.
Hanya pasangan yang selamat, menikah atau ditenangkan, yang diuntungkanpembebasan total. Dalam kasus lain, pengurangan tarif tetap diterapkan pada anggota keluarga lainnya berdasarkan urutan hubungan, dimulai dengan anak-anak, saudara lelaki dan perempuan, keponakan perempuan dan keponakan laki-laki... Situasi lain mungkin muncul seperti, misalnya, seorang pewaris cacat yang diuntungkan dalam hal ini dari tunjangan tambahan.
Real estat juga dapat dikenakan potongan harga sesuai tahun perolehannya, kondisinya (baru atau lama) atau tujuan mereka (tempat tinggal utama, sewa...). Apapun masalahnya, perlu memperhitungkan domisili fiskal almarhum dan ahli waris karena peraturan suksesi warisan di luar negeri terkadang berbeda.

Pengecualian untuk suksesi warisan

  • Pengurangan pada perumahan baru

Skema pajak saat ini memungkinkan pengurangan tentang hak waris untuk perumahan baru. Undang-undang Keuangan 2015 memungkinkan pengurangan jumlah hingga 46.000 euro per unit untuk properti baru sesuai dengan tanggal pembelian dan konstruksi. Keuntungan ini dapat dikombinasikan dengan tunjangan lain, terutama yang berkaitan dengan hubungan (orang tua / anak, saudara laki-laki / perempuan...).
Untuk mendapatkan ini pembebasan sebagian, itu pastitransmisi pertama. Bergantung pada konfigurasi, komitmen tertentu wajib untuk mendapatkan hak pengurang (rumah utama, sewa...).
Senang tahu
Berhati-hatilah untuk tidak membingungkan pewarisan dan sumbangan, karena potongannya berbeda. Untuk informasi lebih lanjut, penerima manfaat dapat beralih ke Layanan Pajak atau Notaris.

  • Pengurangan pada perumahan lama

Properti lama (selesai lebih dari 5 tahun yang lalu) yang dibeli antara 1 Agustus 1994 dan 31 Desember 1996 juga memiliki hak untuk pengurangan. Jumlahnya sama dengan tiga perempat dari nilai real estat dengan plafon 46.000 euro per saham untuk transmisi pertama. Garasi yang melekat pada properti juga dikecualikan.
Monumen bersejarah adalah kasus khusus dan mendapat manfaat dari pembebasan total selama suksesi melalui perjanjian yang ditetapkan oleh Kementerian Keuangan dan Kebudayaan.

Artikel ditulis pada bulan April 2015. Data dapat berubah.


Petunjuk Video: Political Documentary Filmmaker in Cold War America: Emile de Antonio Interview