Dalam Artikel Ini:

Rumahmu yang indah sedang retak? Tanah atau dinding, Anda melihat banyak retakan? Apakah rumah Anda baru atau lama, ada solusi. Tapi, Anda harus menerapkan obat yang tepat dan dalam waktu yang ditentukan. Mari kita melihat solusi berbeda ini bersama-sama.

Rumah barumu sudah retak

Jika rumah baru Anda retak, Anda memiliki opsi berbeda:

  • Jaminan penyelesaian sempurna: Pada penerimaan karya, selama 1 tahun Anda dapat berbalik melawan konstruktor jika Anda melihat retakan di dinding atau tanah (Pasal 1792-6-2 dari KUH Perdata).
  • Jaminan sepuluh tahun: Dalam waktu 10 tahun setelah penerimaan pekerjaan, Anda dapat melakukan tindakan terhadap pembangun jika retakan merusak soliditas rumah atau membuatnya tidak layak untuk digunakan. Retakan ini harus memiliki gravitasi tertentu (Pasal 1792-4-1 KUHPerdata).
  • Kewajiban kontraktual atas kerusakan perantara: Kerusakan sedang menyangkut semua gangguan yang tidak termasuk dalam kerangka garansi sepuluh tahun. Resepnya adalah 10 tahun. Dengan kontra, sangat penting untuk membuktikan kesalahan pabrikan. (Pasal 1147 KUHPerdata).
  • Asuransi kerusakan: Ketika Anda memiliki rumah yang dibangun atau ketika Anda melakukan pekerjaan penting (pengembangan loteng, pembangunan garasi, dll.) Sebelum pembukaan pekerjaan, Anda harus mengambil asuransi kerusakan.

Ini berlaku pada akhir jaminan penyelesaian sempurna dan berlangsung selama 9 tahun ke depan. Ini mencakup, pada kenyataannya, gangguan yang disediakan oleh jaminan sepuluh tahun.
Jika retakan atau kelainan muncul pada konstruksi Anda, maka perusahaan asuransi Anda yang akan mengurus biaya perbaikan. Biaya baginya, untuk berbalik melawan pabrikan.

Dalam hal apa pun, kirim surat terdaftar dengan tanda terima kepada pembangun atau firma asuransi Anda yang menjelaskan bahwa rumah Anda retak. Anda dapat meminta kompensasi atau perbaikan dalam bentuk gangguan.
Jika permohonan damai gagal, Anda harus pergi ke pengadilan yang kompeten.
Namun waspadalah, retakan yang hanya memengaruhi estetika rumah Anda, tidak akan dikompensasi.

Rumah lamamu rusak

Ketika retakan muncul di rumah tua, solusi tergantung pada situasi Anda: retakan muncul setelah pembelian rumah, bekerja di sekitar rumah Anda atau keadaan bencana alam.

  • Jaminan cacat tersembunyi: Jaminan ini berlaku ketika Anda membeli rumah. Ini menyangkut cacat yang Anda tidak tahu pada saat pembelian tetapi yang sudah ada sebelumnya dan yang serius mempengaruhi rumah baru Anda. Keretakan yang muncul, sementara penjual telah menyatakan bahwa rumah itu sehat dan stabil, dapat masuk ke dalam kerangka kerja ini.
    Garansi ini berlaku selama 2 tahun sejak munculnya retakan terlepas dari tanggal pembelian rumah Anda.
  • Jalan lain melawan tetangga Anda atau komunitas: Pekerjaan yang dilakukan oleh individu atau komunitas Anda di sekitar rumah Anda dapat mengacaukannya dan menyebabkan munculnya retakan.
  • Jalan lain dengan perusahaan asuransi Anda: Sebagai bagian dari asuransi pemilik rumah Anda, perusahaan asuransi Anda dapat memberikan kompensasi kepada Anda jika retakan muncul setelah bencana alam (kekeringan, banjir, tanah longsor, dll.).
    Keadaan bencana alam diputuskan oleh dekrit prefektur. Anda kemudian memiliki 10 hari dari publikasi di jurnal resmi untuk menyatakan klaim Anda. Jika retakan terjadi beberapa minggu setelah peristiwa iklim yang menghasilkannya, pindah lebih dekat ke balai kota Anda. Hanya kotamadya Anda yang dapat meminta pengakuan keadaan bencana alam. Tapi prosedur ini bisa lama...

Selalu mulai dengan obat damai dengan mengirim surat terdaftar dengan tanda terima. Tetapi jika tuntutan Anda tetap berupa surat mati, buka pengadilan untuk menegaskan hak-hak Anda. Pada tahap ini, memanggil seorang ahli akan memungkinkan Anda untuk menempatkan semua peluang di pihak Anda untuk mengklaim kompensasi atas cedera Anda.


Petunjuk Video: OBAT TEMBOK RETAK,TAHAN LAMA,KUAT TAHUNAN,