Dalam Artikel Ini:

Menyewa dengan disamar tidak berarti bahwa seseorang secara otomatis dianggap sebagai pemegang bersama dari sewa. Untuk mendapatkan manfaat dari hak perumahan yang sama, mitra harus mengambil langkah-langkah tertentu dengan pemiliknya. Dalam artikel ini: semua kekhasan menyewa untuk pasangan pacsé.

Sewa dengan menjadi pacse: mitra rekan penyewa dari sewa

Mitra Pacs keduanya bisa ditunjuk sebagai penyewa judul perumahan, asalkan:
1. bahwa semua orang pada awalnya menandatangani kontrak;
2. atau bahwa mereka bersama-sama meminta pemilik-lessor untuk menjadi co-tenant dari sewa, dengan status baru mereka sebagai mitra pacsés.

Gagal dalam hal ini, penandatangan awal dari sewa tetap merupakan penyewa tunggal, pasangannya sebenarnya dianggap sebagai penghuni yang tidak berhak dan tanpa hak perumahan.

  • Mitra Pacsé berada dalam solidaritas pembayaran biaya sewa (lessor dapat berlaku sama untuk salah satu dari mereka untuk membayar sewa, biaya dan tidak dibayar), bahkan jika mereka bukan penyewa bersama sewa.
  • Untuk divalidasi, setiap pertukaran antara pemilik dan pasangan pacsé harus diberitahukan kepada masing-masing pasangan (bahkan jika mereka tidak pemegang saham bersama), kecuali lessor tidak diberi tahu tentang PAC mereka.

Sewa dengan menjadi pacse: pecah, ditinggalkan domisili, mati

1. Dalam hal terjadi pemisahan mitra, pasangan yang ingin meninggalkan perumahan tetap solid dari pembayaran sewa dan biaya (hanya jika ia adalah pemegang bersama sewa), dan ini:

  • sampai pengucapan pembubaran Pacs;
  • atau sampai kepergian pasangan tetap tinggal di perumahan.

Yang terakhir, jika dia bukan penandatangan sewa, harus meninggalkan tempat setelah pemberitahuan keberangkatannya.

Untuk diperhatikan: pemilik bersama dari sewa yang ingin mempertahankan sewa meskipun setelah pembubaran PACS, dapat berlaku untuk hakim.

2. Dalam hal pengabaian tempat tinggal oleh salah satu mitra, pasangan yang tersisa mengejar sewa meskipun dia bukan penandatangan asli.

3. Jika salah satu mitra hidup bersama meninggal, pasangannya yang masih hidup kemudian mendapat a hak eksklusif untuk sewa, meskipun dia bukan penandatangan asli.


Petunjuk Video: We Got A Six-Pack In 6 Weeks