Dalam Artikel Ini:

Pemilik rumah yang menyediakan akomodasi gratis untuk anak mereka adalah praktik yang cukup umum. Namun demikian ada peraturan dan perangkat yang perlu diketahui dan tidak diabaikan, baik dari sisi keluarga maupun pajak. Berikut adalah beberapa tips praktis untuk dipertimbangkan sebelum menyewa rumah untuk anak Anda...

Sewa gratis: konsekuensi dan peraturan fiskal

Sebelum menyewa perumahan gratis untuk anak Anda, disarankan untuk membuat konsep kontrak sewa. Tujuan dari dokumen ini adalah untuk melindungi orang tua dan anak penerima manfaat dari akomodasi secara gratis. Memang, penyusunan perjanjian sewa mengklarifikasi situasi dan menghindari kesalahpahaman atau potensi perselisihan dengan administrasi atau dengan keluarga. Dokumen ini harus menyebutkan koordinat dari dua bagian, deskripsi properti, durasi sewa dan dalam lampiran inventaris perlengkapan.

Pemilik lessor (dalam hal ini orang tua) dengan demikian mempertahankan kemungkinan untuk mengakhiri sewa dalam periode hukum 3 bulan untuk rumah sewaan kosong (atau 1 bulan untuk flat sewaan dengan perabot sewaan), seperti halnya penyewa apa pun. Sedangkan untuk anak, ia dapat membenarkan alamat untuk semua surat administrasi.

Perhatian, jika perumahan itu disewa secara gratis, sangat penting untuk mengetahui bahwa pengeluaran tidak dapat dikurangkan pada deklarasi pajak (dicetak No. 2044), dalam hal ini pajak properti, kepentingan pinjaman dan pekerjaan yang dilakukan (seperti pemeliharaan atau perbaikan). Sebagai imbalannya, tidak ada pajak yang harus dibayar oleh lessor karena tidak ada pembayaran sewa (sesuai dengan Pasal 15 dari Kode Pajak Umum).

Dampaknya pada perkebunan

Menyewa perumahan gratis untuk anak Anda juga berdampak pada perkebunan. Harus diperhitungkan bahwa "pinjaman" ini dapat dianggap sebagai sumbangan sejauh anak yang mendapat manfaat dari perumahan melakukan penghematan atas sewa. Sumbangan ini dapat disamakan dengan bagian dari warisannya. Dalam hal kematian orang tua, ahli waris lainnya berhak meminta agar nilai sumbangan ini dikurangkan dari bagian warisannya.

Untuk mengatasi jenis situasi ini, perlu untuk menentukan secara tertulis (melalui surat wasiat khususnya) bahwa sumbangan akan ditambahkan ke warisan dan bahwa anak yang telah menikmati perumahan dapat mengklaim suksesi dengan cara yang sama seperti ahli waris lainnya.


Petunjuk Video: Penginapan dan Kolam Renang Cahaya Villa TERBARU di Garut!!!!!