Dalam Artikel Ini:

Sewa atau sewa adalah dokumen tertulis dalam salinan sebanyak ada pihak. Dokumen tersebut harus menyertakan informasi dan lampiran tertentu bahwa rumah tersebut dilengkapi atau dikosongkan. Isi, lampiran, durasi, dan pembaruan sewa, harus diikuti dalam artikel ini.

Apa yang harus mengandung sewa?

Informasi wajib:

  • Nama pemilik atau manajer, domisili atau kantor terdaftar;
  • Nama penyewa;
  • Tanggal dan jangka waktu efektif sewa;
  • Tujuan dan konsistensi bangunan;
  • Ruang hidup, deskripsi akurat tentang perumahan dan peralatan;
  • Sifat dan jumlah pekerjaan yang dilakukan di hunian sejak sewa terakhir;
  • Jumlah sewa, metode pembayaran, revisi;
  • Jumlah sewa terakhir yang dibayar oleh penyewa sebelumnya;
  • Jumlah uang jaminan;
  • Informasi tentang biaya agensi.

Catatan: perancangan sewa adalah gratis dalam kasus sewa yang disediakan.

Dokumen yang harus dilampirkan ke sewa

Lampiran wajib dari perjanjian sewa:

  • kondisi masuk ke tempat tinggal;
  • salinan anggaran kepemilikan bersama (jika itu adalah unit kondominium);
  • sertifikat asuransi untuk risiko sewa yang ditentukan oleh penyewa;
  • berbagai diagnosa teknis real estat;
  • daftar peralatan dan sarana untuk menerima layanan televisi dan Internet (DTT, kabel, serat, dll.);
  • untuk perjanjian perumahan, bergabunglah dengan APL konvensi atau ANAH.

Dalam hal sewa yang disediakan, lessor diminta untuk melampirkan:

  • keadaan tempat masuk;
  • inventaris furnitur;
  • berbagai diagnosa real estat.

Durasi dan perpanjangan sewa

Masa sewa minimum untuk sewa tanpa perabotan (kecuali dalam kasus kepemilikan kembali):

  • 3 tahun jika pemiliknya adalah individu;
  • 6 tahun jika pemiliknya adalah orang hukum (perusahaan, asosiasi, dll.)

Masa sewa minimum untuk sewa kamar:

  • 1 tahun umumnya;
  • 9 bulan jika penyewa adalah seorang siswa.

Pembaruan sewa untuk tempat tinggal kosong: sewa biasanya diperpanjang secara otomatis.

Pembaruan sewa properti berperabotan:

  • sewa 1 tahun secara otomatis diperpanjang.
  • sewa 9 bulan tidak dapat diperpanjang.


Petunjuk Video: Zara Sewa Mainan Anak 2 step Roller Coaster for Kids | Lets Play | Playground di Rumah