Dalam Artikel Ini:

Investasi sewa adalah investasi yang menguntungkan karena berbagai alasan. Kembalikan minat dan keuntungan berinvestasi di properti yang dimaksudkan untuk disewakan.

Kurangi pajak

Pemerintah Prancis mengusulkan berbagai skema pembebasan pajak, dengan kata lain, perangkat yang memungkinkannya pajak yang lebih rendah Orang Prancis yang memutuskan untuk berinvestasi pada batu. Perangkat yang memiliki tujuan meningkatkan investasi Prancis di real estat.
Hukum Pinel, misalnya, yang mengikuti hukum Duflot dan Scellier, mengusulkan untuk mengurangi pajaknya sampai 18% selama periode sewa 9 tahun. Untuk memanfaatkan sistem ini, investasi harus menyangkut properti yang disewa telanjang selama minimal 9 tahun, di wilayah geografis yang ditentukan. Perangkat lain ada, dan juga memungkinkan untuk mendapatkan keuntungan dari pengurangan pajak. Itu semua tergantung pada properti dan tujuan investor. Misalnya, jika Anda mau

  • berinvestasi dalam pekerjaan renovasi, ada perangkat hukum Malraux
  • berinvestasilah dalam sewa kamar, ada perangkat hukum Censi-Bouvard, dll.

Lengkapi penghasilan Anda dan bersiaplah untuk pensiun

Khawatir bahwa mereka mungkin tidak dapat pensiun, banyak orang Prancis memilih untuk berinvestasi dalam real estat sewa untuk menikmati pendapatan sewa ketika mereka pensiun atau sebelumnya.
Memang, berinvestasi dalam real estat untuk disewakan berarti menerima sewa secara teratur. Pada tahun-tahun pertama, sewa ini terutama akan memungkinkan investor untuk membayar kembali pinjamannya, sering kali perlu untuk berinvestasi dalam batu. Dengan kata lain, setelah pelunasan pinjaman selesai, uang sewa dikumpulkan setiap bulan, dengan kata lain pendapatan sewa, dapat dianggap sebagai a sumber penghasilan pelengkap. Sumber penghasilan yang signifikan bagi pensiunan.

Untuk membangun warisan

Lain alasan utama untuk investasi dalam real estat sewa di Prancis akhirnya merupakan warisan abadi.
Selain pengurangan pajak dan persepsi pendapatan tambahan, berinvestasi di real estat hanya memungkinkan investor Prancis menikmati, dalam jangka panjang, kekayaan. Warisan lebih tahan lama karena real estat adalah salah satu investasi yang paling tidak mengalami penurunan ekonomi. Kekayaan ini, pada waktunya, akan diteruskan ke rombongan investor (yang mewakili keuntungan lain dan alasan lain untuk berinvestasi).
Kemungkinan lain: menjual kembali properti, dan nikmati nilai lebih menyadari atau mewariskan kepada orang-orang di sekitarnya ketika saatnya tiba.


Petunjuk Video: Investasi Terbaik di Depok Dave Apartemen Dekat UI