Dalam Artikel Ini:

Pemilik memiliki hak untuk meminta penyewa masa depannya memiliki deposit, jaminan tambahan untuk menjaga terhadap risiko sewa yang tidak dibayar. Bagaimana cara memilih penjamin Anda? Jawaban untuk mengikuti di artikel ini.

Mengapa memilih penjamin Anda dengan baik?

Penjamin atau penjamin setuju untuk membayar sewa dan biaya dalam hal kegagalan penyewa. Plafon hutang yang diasumsikan oleh penjamin dapat diperbaiki, itu disebut "jumlah yang dijamin". Namun jumlah ini mungkin tidak terbatas, penjamin kemudian setuju untuk menyelesaikanotalitas hutang penyewa.

Ada dua bentuk setoran:
1. Setoran tunggal yang memungkinkan penjamin untuk meminta "manfaat diskusi". Lessor kemudian harus mengejar prioritas penyewa untuk memulihkan haknya. Tetapi dalam kasus kebangkrutan yang terakhir, penjamin akan dihubungi untuk mengurus utangnya.
2. Jaminan solidaritas yang memungkinkan pemilik untuk berlaku acuh tak acuh kepada penjamin atau penyewa. Penjamin kemudian dapat berbalik melawan penyewa dan mengklaim jumlah yang harus dia bayar.

sebuah laporan kepercayaan ekstrim Karena itu harus ada antara penyewa dan penjaminnya. Pilihan penjamin harus sangat bijaksana.

Bagaimana cara memilih penjamin Anda?

Dimungkinkan untuk menarik dua jenis penjamin:
1. orang alami, orang tua (setiap anggota keluarga), teman, pihak ketiga.
2. orang hukum, baik perusahaan, bank atau asosiasi.

penting: penjamin harus pelarut (Yaitu memiliki pendapatan yang cukup) untuk diterima oleh pemilik-lessor.

Dalam kebanyakan kasus, penyewa beralih ke orang alami untuk mendukung topi penjamin ini.
Namun badan hukum dapat memainkan peran yang sama dengan penjamin, solvabilitasnya lebih mudah dijamin. Namun, mendapatkan komitmen dari badan hukum akan tunduk pada kondisi tertentu (komunitas yang diminati, tujuan, dll.)

Untuk diperhatikan: penyewa yang sama dapat memiliki beberapa setoran. Dalam hal terjadi non-pembayaran, hutang yang dikontrakkan kemudian dibagi di antara penjamin. Sebuah solusi yang mengamankan lebih banyak penjamin yang sebelumnya telah berkomitmen semua aset mereka untuk mengurus potensi utang ini.

-> Pelajari lebih lanjut tentang asuransi sewa yang belum dibayar.


Petunjuk Video: Tips & Trick Menginap di Kamar Hotel