Dalam Artikel Ini:

Wali amanat kepemilikan bersama terutama merupakan perwakilan hukum yang dapat bertindak atas nama sindikat pemilik bersama. Dan dengan demikian, dia bertanggung jawab atas administrasi dan manajemen keuangan kepemilikan bersama. Pembaruan pada misi utama wali amanat kondominium.

Peran trustee kepemilikan bersama

Peran trustee kepemilikan bersama

Manajemen administrasi oleh wali amanat

Peran utama dari wali kepemilikan bersama adalah manajemen administrasi. Dalam konteks ini, ia mengatur lembar ringkasan yang harus diperbarui secara berkala. Dia juga bertanggung jawab untuk memastikan bahwa hukum kepemilikan bersama dihormati dan bahwa keputusan majelis umum diterapkan dengan tepat.

Wali amanat harus, terlebih lagi, buku pemeliharaan gedung. Itu harus up to date dan co-pemilik harus dapat berkonsultasi sesuai keinginan mereka. Mengenai bangunan, itu harus memastikan bahwa itu terpelihara dengan baik. Ia juga bertanggung jawab atas keamanan, penjagaan, dan pemeliharaan kondominium.

Dari sudut pandang hukum, wali amanat adalah perwakilan hukum dari sindikat pemilik bersama ke pengadilan. Akhirnya, ia harus memberi tahu semua penghuni gedung tentang keputusan yang diambil selama pertemuan umum.

Informasi online tentang kondominium

Penting untuk menggarisbawahi bahwa mulai tahun ini, wali amanat kepemilikan bersama profesional memiliki kewajiban untuk mengusulkan pembentukan platform online yang aman mengumpulkan semua dokumen mengenai manajemen gedung ( kecuali ditentukan oleh rapat umum). Tujuannya adalah bahwa semua pemilik bersama memiliki akses ke informasi yang berkaitan dengan pengelolaan kepemilikan bersama, dalam transparansi penuh dan secara real time.

Keputusan memilih

Peran trustee kepemilikan bersama juga mengelola organisasi pemungutan suara untuk membuat keputusan penting untuk kondominium. Ia juga harus menyerahkan kepada pemungutan suara kemungkinan pendelegasian pengelolaan arsip kepada perusahaan yang menjalankan bidang ini. Pendekatan ini juga penting sebelum menandatangani kontrak apa pun.

Manajemen keuangan dan akuntansi kondominium

Dari sudut pandang akuntansi dan keuangan, wali kepemilikan bersama harus membuat anggaran sementara. Akun dan lampiran serikat juga merupakan tanggung jawab serikat. Dokumen-dokumen ini kemudian harus dimasukkan ke pemungutan suara. Wali amanat juga harus membuka rekening bank atau rekening pos yang secara imperatif terpisah dari miliknya dan atas nama serikat pekerja (kecuali jika rapat umum telah mengambil keputusan yang bertentangan).

Akhirnya, wali amanat harus memberikan suara pada pembentukan cadangan khusus untuk mengantisipasi pemeliharaan dan pelestarian kondisi bangunan.

Untuk informasi, untuk berkonsultasi:

Peraturan tentang misi sindikat: UU No. 65-557 tanggal 10 Juli 1965 - Pasal 18


Petunjuk Video: Wealth and Power in America: Social Class, Income Distribution, Finance and the American Dream