Dalam Artikel Ini:

Penciptaan perusahaan real estat dapat berguna untuk memfasilitasi pengelolaan berbagai properti. SCI juga sangat relevan sebagai alat untuk mentransmisikan aset real estat. Penjelasan untuk mengikuti dalam artikel ini.

SCI: mentransmisikan warisan real estat Anda dengan menghindari kesenjangan

SCI di atas semua alat manajemen properti yang menghindari pembagian properti.

Situasi indivision tetap sering terjadi setelah kematian. Sampai suksesi diselesaikan, berbagai pewaris almarhum dihadapkan dengan pengelolaan aset real estat mereka yang tidak dibagi (dibagi oleh beberapa orang).

Indivision bisa menjadi sarana manajemen yang relevan, tetapi paling sering menjadi penyebab penyumbatan di antara ahli waris.

Real estate masyarakat sipil campur tangan di sini untuk untuk membatasi situasi konflik ini. Manajemen properti pada dasarnya didukung oleh manajer SCI.

SCI: mentransmisikan sambil mempertahankan manajemen real estat

Meramalkan suksesi seseorang tidak berarti bahwa ia harus melepaskan harta miliknya. SCI adalah alat yang relevan dalam hal antisipasi untuk transmisi portofolio properti.

Pemilik properti atau "mitra pengelola", dapat memberikan sumbangan dalam pemotongan.

  • Ahli warisnya mendapatkan kepemilikan kosong saham SCI, (properti yang dikonversi menjadi saham).
  • Distribusi kepemilikan terbuka secara bebas ditentukan oleh mitra pengelola.
  • Yang terakhir mempertahankan hak pakai warisan (hak menikmati dan mengumpulkan pendapatan sewa) serta manajemennya.
  • Setelah kematiannya, kepemilikan penuh saham menjadi milik ahli waris.

SCI dan transfer kekayaan: manfaat pajak

Menciptakan perusahaan real estat terbukti menjadi cara efektif untuk menyampaikan sebagian besar warisan real estatnya kepada ahli warisnya, tanpa pajak apa pun berlaku.

Memang, memberikan satu-satunya kepemilikan saham yang telanjang kepada keturunannya memungkinkan akumulasi pengurangan terkait dengan hak sumbangan.

  • Mitra pelaksana dapat memberikan hingga € 100.000 kepemilikan kosong kepada masing-masing ahli warisnya, tanpa hak donasi diklaim oleh otoritas pajak.
  • Faktanya, karena hak pengguna dan properti kosong secara otomatis dikelompokkan bersama pada saat kematian donor, pemulihan hak pakai dilakukan di sini tanpa pajak tambahan.


Petunjuk Video: The Amazing Spider-Man 2