Dalam Artikel Ini:

Penjamin adalah orang perseorangan atau badan hukum yang berjanji untuk melunasi hutang sewa yang dapat dikontrak oleh penyewa. Ada dua bentuk, termasuk setoran sederhana untuk menyewa rumah, tunduk pada artikel ini.

Apa itu setoran sederhana?

Dengan setoran tunggal, pemilik tempat tinggal yang disewa hanya menggunakan penjamin terakhir, jika penyewa ada di ketidakmampuan untuk menyelesaikan utang sewa sendiri.

Pemilik di sini terutama membahas penyewa dengan mengirimkannya a perintah untuk membayar.

  • Undang-undang ini dirancang oleh juru sita yang mengirim salinan dokumen kepada penjamin sederhana.
  • Jika belum diperingatkan, penjamin tidak diharuskan membayar bunga yang ditambahkan ke hutang sewa.

Mengikuti prosedur ini dan jika penyewa masih tidak mampu membayar yang belum dibayar, lessor menangani setoran melalui surat tercatat dengan bukti penerimaan (yang membuktikan kontak jika ada penolakan setoran) untuk menghormati komitmennya).

Untuk diperhatikan: itu bisa ada beberapa ikatan tunggal untuk sewa yang sama. Untuk diselesaikan, hutang yang dikontrak oleh penyewa kemudian dibagi di antara setiap simpanan.

Komitmen setoran tunggal

Dalam hal jaminan sederhana, penyusunan obligasi (meringkas komitmennya) adalah wajib. Jika dokumen ini bukan bagian dari perjanjian sewa, lessor harus mengirim salinan kepada penjamin.

  • Ketika tidak periode komitmen penjamin berhak untuk menghentikannya setiap saat. Namun tetap wajib membayar utang sewa sampai akhir sewa.
  • Ketika durasi komitmen ditentukan dalam akta, penjamin tidak dapat mengakhiri dan tetap berkewajiban untuk melunasi hutang sewa sampai tanggal yang ditentukan.

Catatan:

  • Jika penjamin sederhana tidak dapat membayar hutang penyewa, ia kemudian dapat mengajukan permohonan ke pengadilan distrik untuk meminta tenggat waktu pembayaran.
  • Ketika penundaan yang diberikan oleh hakim masih tidak mencukupi, penjamin kemudian dapat mengambil komisi hutang berlebih dari departemen tempat tinggalnya.


Petunjuk Video: Pesta Nikah Outdoor, Rinni dan Jevin Bakal Sewa Pawang Hujan?