Dalam Artikel Ini:

Standar kelayakhunian sangat penting karena mereka mendefinisikan konsep perumahan yang layak dan dalam hal ini, pemilik tidak dapat menyewa rumah yang tidak memenuhi standar ini. Temukan kriteria mana yang membuat hunian layak huni.

Ada standar yang menentukan tingkat hunian tempat tinggal

Agar hunian (apartemen atau rumah) dianggap layak huni, harus memenuhi definisi perumahan yang layak, yang berarti harus dapat menjamin kebersihan, keamanan dan kenyamanan penghuni. Pertama-tama, ada standar mengenai ruang hidup hunian, karena menurut komposisi rumah tangga, hunian harus sesuai dengan dimensi tertentu:

  • Ini akan memiliki permukaan minimum 9m² untuk satu orang.
  • Permukaan minimal 16 m² untuk dua orang.
  • Ini akan menambah 9m² per orang tambahan.

Selain itu, akomodasi harus memastikan keamanan dan kenyamanan penyewa dengan kehadiran peralatan tertentu:

  • Perumahan harus memiliki sistem pembaruan udara, pencahayaan alami yang cukup, dan lubang ke luar. Sebuah hunian tanpa jendela, misalnya, akan dianggap tidak senonoh, dan karenanya tidak layak huni.
  • Instalasi listrik, gas, dan pemanas harus memenuhi standar.
  • Akomodasi harus memiliki sistem distribusi air minumdingin dan panas.
  • sebuah perangkat pemanas harus sudah diinstal.
  • Setiap unit harus memiliki dapur atau area dapur dengan wastafel.
  • Akomodasi harus mandi atau berendam dengan baik.
  • Toilet harus dipisahkan dari dapur atau ruangan tempat makanan diambil.

Akhirnya, ketahuilah bahwa perumahan umumnya harus menunjukkan kondisi pemeliharaan yang baik, serta pekerjaan dan penggunaan yang dilakukan harus konsisten dengan tujuannya.

Apa solusi jika standar kelayakhunian sebuah hunian tidak dihormati?

Secara absolut, Anda dapat mengajukan siapa saja di perumahan apa pun terlepas dari kondisinya, asalkan gratis. Di sisi lain, ketika datang untuk menyewa rumah, standar kelayakhunian tidak dapat dihindari, dan pemilik-lessor dikenai sanksi jika perumahan yang disewa tidak memenuhi standar ini.

Jika Anda seorang penyewa dan Anda menganggap bahwa hunian yang Anda tempati sebagai a tempat tinggal utama tidak mematuhi standar kelayakhunian, Anda dapat meminta kepatuhan pemiliknya. Jika yang terakhir tampaknya tidak setuju, Anda dapat menangkap hakim yang akan melihat ketidaksesuaian perumahan dengan standar kelayakhunian, dan akan membutuhkan pekerjaan. Demikian pula, hakim mungkin dapat meminta pengurangan sewa Anda.

Akhirnya, ketahuilah bahwa hukum kasus menganggap bahwa jika Anda menempati tempat tinggal yang tidak senonoh, Anda berhak untuk pergi tanpa diwajibkan untuk menghormati periode pemberitahuan keberangkatan. Di sisi lain, perhatikan bahwa Anda harus memberikan bukti ketidaksenonohan perumahan.


Petunjuk Video: Likuifaksi Tenggelamkan Permukiman Balaroa dan Petobo (3)