Dalam Artikel Ini:

Menurut ketentuan perjanjian hipoteknya, dan lebih khusus lagi dengan persyaratan khusus, dimungkinkan untuk menangguhkan satu atau lebih pembayaran bulanannya. Berapa banyak tenggat waktu yang dapat terpengaruh? Bagaimana untuk melanjutkan? DuitDesign memberi tahu Anda prinsip-prinsip utama penangguhan pembayaran bulanan hipotek.

Fungsi dan minat penangguhan pembayaran bulanan

Penangguhan pembayaran bulanan adalah solusi yang ditawarkan oleh bank, yang memungkinkan, sebagai bagian dari hipotek, menunda satu hingga beberapa tanggal pembayaran dalam waktu; Namun, jumlah mereka terbatas dan ditentukan dalam kontrak.
Penundaan dapat dilakukan untuk pembayaran bulanan yang terisolasi atau untuk beberapa sekaligus, sehubungan dengan penundaan tertentu antara permintaan yang berbeda. Untuk melakukan ini, peminjam harus meminta banknya secara tertulis setidaknya 15 hari sebelum penarikan berikutnya.
Selain itu, bank akan memberikan persetujuannya hanya setelah jangka waktu tertentu setelah dimulainya pembayaran kredit (umumnya dua tahun). Selain itu, berbeda dengan modal pinjaman dan bunga yang sesuai, jumlah bulanan asuransi pinjaman tetap karena tenggat waktu yang dijadwalkan semula.

Konsekuensi dari penangguhan pembayaran bulanan pada durasi dan biaya hipotek

Jika penangguhan pembayaran bulanan mewakili katup pengaman untuk peminjam, yang memungkinkan mereka untuk mengatasinya kesulitan keuangan yang luar biasa Namun, dalam jangka pendek, ia memiliki dua konsekuensi penting.
Ini memang memerlukan a perpanjangan jangka waktu pinjamansetidaknya sama dengan jumlah jatuh tempo yang dilaporkan; selain itu, bank-bank menetapkan durasi maksimum yang tidak bisa, lebih sering dari 24 bulan, melebihi yang awalnya ditetapkan dalam kontrak.
Juga, ini melibatkan peningkatan biaya kredit, peminjam bertanggung jawab atas asuransi yang sesuai dengan bulan-bulan perpanjangan pinjaman tetapi juga bunga terkait; tergantung pada jumlah mereka, pembayaran bulanan tambahan, dan masih dalam batas 24 bulan tambahan, mungkin diperlukan.
Dalam semua kasus, segala penangguhan pembayaran bulanan dilaporkan dalam tabel amortisasi baru yang membatalkan dan menggantikan yang sebelumnya dikirim ke peminjam.


Petunjuk Video: The Great Gildersleeve: The House Is Sold / The Jolly Boys Club Is Formed / Job Hunting