Dalam Artikel Ini:

Pembelian real estat yang dilakukan antara 1 September 2014 dan 31 Desember 2017 memungkinkan Anda untuk mendapatkan manfaat dari pembebasan pajak dari pajak penghasilan. Penjelasan hukum Pinel 2015.

Pembebasan pajak dan hukum Pinel

Pembebasan pajak dan hukum Pinel

Apa itu hukum Pinel?

UU Pinel adalah a perangkat pajak dimaksudkan untuk membantu individu yang ingin berinvestasi di rumah, apartemen atau rumah baru, atau di bekas perumahan yang direhabilitasi.
Bagaimana cara membantu mereka? oleh pembebasan pajak, lebih tepatnya a pengurangan pajak penghasilan. Undang-undang ini dirancang untuk mendorong pembangunan perumahan baru, apartemen atau rumah, di daerah di mana pasokan real estat dianggap tidak mencukupi. Undang-undang ini ditujukan untuk semua wajib pajak Prancis.

Hukum ini dikenal sebagai Sylvia PinelMenteri perumahan di bawah pemerintahan Hollande, dan mengikuti hukum Duflot, menteri perumahan di bawah pemerintahan Sarkozy.

Bagaimana penerapan pembebasan pajak?

Pembebasan pajak pinel berlaku sebagai pengurangan pajak penghasilan. Pengurangan ditetapkan pada

  • 12% dari jumlah investasi yang dilakukan, yaitu 2% per tahun selama 6 tahun
  • 18% atau 2% per tahun selama 9 tahun
  • 21%, yaitu 2% untuk 9 tahun pertama kemudian 1% untuk 3 tahun terakhir selama 12 tahun

Untuk diperhatikan: Dapat mencapai 32% di luar negeri.
Pengurangan pajak diterapkan langsung ke pemberitahuan pajak di rumah pajak pembeli (pembelian atas namanya sendiri).

Apa saja syarat untuk mendapat manfaat dari hukum Pinel?

Untuk mendapatkan manfaat dari hukum Pinel, akuisisi properti harus mematuhi beberapa ketentuan

  • itu harus berupa hunian, apartemen atau rumah, baru atau dalam kondisi penyelesaian di masa depan, atau unit perumahan lama yang direhabilitasi
  • perumahan harus menghormati karakteristik termal dan kinerja energi yang ditentukan oleh Label RT 2012
  • akuisisi harus dilakukan antara 1 September 2014 dan 31 Desember 2017
  • perumahan harus berada di area yang memenuhi syarat artinya, di zona Abis (Paris dan pinggiran Paris ke-1), di zona A (pinggiran Paris ke-2, Lyon, Marseille, Nice, Lille), di zona B1 (aglomerasi besar Prancis dengan lebih dari 250.000 penduduk seperti Toulouse) atau di zona B2 (kota rata-rata antara 50.000 dan 250.000 penduduk)

* Artikel ditulis pada Januari 2015. Hukum cenderung berkembang.


Petunjuk Video: