Dalam Artikel Ini:

Tempat tinggal sekunder ditempati oleh pemiliknya sekitar enam minggu setahun. Cara yang baik untuk menempati tempat itu sepanjang tahun? Untuk mengusulkan rumah kedua dalam perekrutan musiman.

Bagaimana cara menyewa rumah kedua?

Sewa musiman berkaitan dengan penyewaan bangunan tempat tinggal yang diperaboti (villa, apartemen, studio, dll.). Ini tidak diatur oleh hukum 6 Juli 1989, yang mengatur hubungan sewa konvensional, tetapi dengan dekrit 16 Mei 1967 yang menawarkan lebih banyak kebebasan kepada pemiliknya.
Satu-satunya syarat untuk sewa musiman terjadi: akomodasi yang diusulkan harus sewa kamaruntuk orang yang lewat yang tinggal setiap hari, minggu atau bulan, untuk tujuan wisata atau liburan. Namun, deklarasi harus diajukan di balai kota tempat bangunan itu disewa.

Apa keuntungan menyewa rumah kedua?

Sewa musiman menawarkan banyak manfaat terkait, khususnya, dengan hukum yang membingkainya. Keuntungan utama? Periode sewa dan harga sewa ditentukan dan ditetapkan secara bebas oleh pemilik. Ini memungkinkan mereka untuk menyewa rumah dengan harga yang sesuai dengan kebutuhan mereka.
Memang, rumah kedua menghasilkan banyak biaya: biaya, pajak properti dan pajak perumahan, renovasi dan pekerjaan kecil, dll. Sewa musiman rumah kedua memungkinkan, setidaknya, membuat biaya ini menguntungkan.

Beberapa tindakan pencegahan yang harus diambil

Apakah itu adalah manajemen langsung dari properti, oleh pemiliknya sendiri atau oleh orang kepercayaan yang tinggal di dekatnya, atau apakah itu adalah agen manajemen yang diamanatkan, beberapa tindakan pencegahan harus dilakukan. bawa bersama penyewa.

  • Dianjurkan untuk mengisi dan menandatangani kontrak sewa yang menyoroti jumlah sewa, durasi, ketentuan sewa seperti setoran yang harus dibayar, dll. Perjanjian sewa ini dapat disertai dengan uraian lengkap tentang tempat yang disewa, di sini dokumen wajib dan diberlakukan dengan keputusan 16 Mei 1967.
  • Juga disarankan untuk membuat inventaris tempat tinggal, pintu masuk dan keluar dari penyewa, dengan menyerahkan kunci. Ini akan menghindari perselisihan apa pun terkait keadaan pemberian properti sewaan.


Petunjuk Video: Tips Beli Rumah Kedua