Dalam Artikel Ini:

Untuk mempromosikan perumahan, pemerintah tidak ragu-ragu untuk bekerja keras: kredit pajak, perpanjangan PTZ, relaksasi sistem investasi sewa... tetapi juga bantuan yang signifikan dari perpajakan pada pajak pengalihan untuk sumbangan real. Fokus pada apa yang akan berubah dengan UU Keuangan 2015...

Dua keringanan pajak luar biasa untuk sumbangan

Untuk mempromosikan donasi real estat antar individu, pemerintah tidak melakukan apa-apa tentang itu: undang-undang keuangan 2015 lahir bukan hanya satu tetapi dua perangkat pembebasan sementara dari tugas transfer untuk sumbangan; yang pertama menyangkut pembangunan tanah dan perumahan baru yang kedua.

Dalam hal donasi freehold plot bangunan antara 1 Januari dan 31 Desember 2015, tunjangan luar biasa dapat diberikan pada tugas transfer. Jumlah tunjangan ini sangat bervariasi sesuai dengan hubungan antara donor (orang yang memberikan sumbangan) dan penerima (penerima manfaat): 100 000€ untuk sumbangan "dalam jalur langsung" (antar generasi: antara kakek-nenek, orang tua, anak dan cucu), kepada pasangannya atau mitra PACSé, 45 000€ untuk sumbangan antara saudara dan saudari, dan 35 000€ untuk sumbangan lain.
Kondisi sine qua non: bahwa penerima setuju untuk menyelesaikan pekerjaan dan membangun ruang hidup di tanah dalam waktu 4 tahun setelah sumbangan. Prestasi yang harus dibuktikan dan dibenarkan, tentu saja.

Pengurangan signifikan lainnya adalah untuk sumbangan perumahan baru. Jumlah pengurangan adalah sama dan bervariasi tergantung pada hubungannya (hingga € 100.000 untuk sewa dalam sambungan langsung), hanya kondisinya yang berbeda.
Untuk memulai, pengurangan dimulai pada 1 Januari 2015, tetapi menyangkut tempat tinggal yang izin bangunannya diberikan antara 1 September 2014 dan 31 Desember 2016.
Kemudian, donasi harus dilakukan dalam waktu 3 tahun setelah mendapatkan izin bangunan.
Akhirnya, properti yang dibangun pasti tidak pernah ditempati.

Senang tahu: tunjangan ini terlepas dari perangkat lain apa pun terkait sumbangantetapi hanya bisa digunakan sekali oleh donor yang sama.


Anda juga akan tertarik pada:

  • Perangkat Censi-Bouvard
  • Hukum Alur
  • Hukum Malraux


Petunjuk Video: Perpajakan Real Estates