Dalam Artikel Ini:

Dalam undang-undang perencanaan, ada prosedur khusus yang disebut "pemindahan izin bangunan" yang memungkinkan pemegang untuk memindahkannya ke pihak ketiga. Apa saja persyaratan yang harus dihormati untuk mentransfer izin bangunan Anda dan apa langkah-langkah yang harus diikuti? Ini semua informasi yang Anda butuhkan untuk memahami masalah pemindahan izin bangunan.

Persyaratan yang harus dipenuhi untuk mentransfer izin bangunan Anda

Dibuat legal oleh praktik administrasi dan yurisprudensi, pengalihan izin bangunan dimungkinkan karena berkaitan dengan tanah bangunan dan bukan pada penerima manfaatnya. Agar pemindahan izin bangunan berlaku, perlu untuk menghormati sejumlah kondisi. demikian:

  • Izin bangunan harus valid pada saat permintaan transfer;
  • Penerima izin bangunan dan pemegang masa depannya harus memiliki keduanya untuk menyetujui untuk melakukan transfer otorisasi administrasi ini.

Langkah-langkah yang harus diikuti untuk pemindahan izin bangunan

Pengalihan izin bangunan tidak dilakukan secara otomatis. Bahkan, penerima izin bangunan harus meminta pemindahannya sendiri melalui dokumen Cerfa No. 13412 * 02.
Ini harus dikirim ke balai kota dari lokasi tanah yang menjadi subjek pekerjaan dalam empat salinan dikirim dengan tangan atau dikirim melalui surat terdaftar dengan tanda terima penerimaan. Itu harus balai kota yang sama dengan yang mengeluarkan izin bangunan awal. Layanan kotamadya mempelajari permintaan transfer yang, jika diterima, adalah subjek dari undang-undang kota yang menetapkan:

  • identitas pemegang baru dari izin bangunan
  • perjanjian disimpulkan antara penerima manfaat dari otorisasi administrasi dan yang baru
  • hak dan kewajiban penerima baru izin bangunan

Balai kota tidak dapat menolak permintaan transfer dengan alasan bahwa aturan perencanaan kota telah dimodifikasi antara memperoleh izin bangunan awal dan transfer yang ini.

Konsekuensi dari pengalihan izin bangunan

Ketika izin bangunan ditransfer ke orang baru, ia memiliki hak dan kewajiban yang sama dengan pemegang izin sebelumnya. Ia juga harus memperlihatkan izin bangunannya di lokasi situs selama durasi pekerjaan dan mematuhi aturan perencanaan dan konstruksi yang berlaku.
Demikian pula, penerima manfaat dari pengalihan izin bangunan tidak memiliki tidakperiode validitas baru.


Petunjuk Video: Jika Pemilik Tanah Mengalihkan Tanahnya Di Tengah Masa Sewa