Dalam Artikel Ini:

Pengalihan warisan real estat dapat dilakukan dengan berbagai cara: dengan sumbangan, warisan atau dengan menciptakan perusahaan real estat. Untuk setiap situasi, oleh karena itu ada solusi untuk mengirimkan real estatnya. Detail dan penjelasan.

Transmisi warisan real estat

Transmisi warisan real estat

Transmisi warisan real estat: sumbangan

Untuk meneruskan warisan real estat Anda melalui donasi selama hidup Anda dapat mengurangi biaya suksesi.

  • Sumbangan antar pasangan: transmisi semua atau sebagian aset real estat kepada pasangannya.
  • Berbagi donasi: transfer real estat ke beberapa penerima manfaat.
  • Donasi dengan cadangan hasil produksi (atau pemotongan): transmisi hak kepemilikan telanjang kepada penerima manfaat dengan menggunakan cadangan hak kepada donor (hak penggunaan).
  • Donasi berdasarkan curah hujan: untuk mendukung satu anak daripada yang lain.

Catatan: apa pun bentuknya, sumbangan real estat selalu dilakukan dengan akta notaris.

Warisan kepemilikan untuk mentransmisikan warisannya

Warisan warisan real estat berlaku hanya pada kematian donor yang dengan demikian membuang hartanya sampai kematiannya.

  • Warisan universal berlaku tanpa adanya ahli waris cadangan dan memungkinkan untuk mewariskan semua asetnya.
  • Warisan sebagai universal hanya berlaku untuk sebagian dari harta warisan (warisan dari persentase properti atau sekelompok properti).
  • Warisan sebagai gelar khusus memungkinkan warisan dari satu atau lebih properti yang ditunjuk secara tepat di antara mereka yang merupakan warisan global almarhum.

Untuk diperhatikanuntuk membuat warisan, menulis surat wasiat oleh donor atau notaris adalah wajib.

Kirimkan aset real estat Anda dengan SCI

Dimungkinkan juga untuk membuat Perusahaan Real Estat Sipil (SCI) untuk mengelola transmisi aset real estatnya selama masa pakainya.

Donor yang tidak lulus penciptaan SCI, mentransmisikan aset real estatnya kepada penerima manfaat sambil mempertahankan pengelolaan propertinya. Transmisi ini bekerja dengan prinsip yang sama seperti donasi dengan cadangan hasil pembuatan.

  • Ini adalah sumbangan dan pemotongan saham SCI. Oleh karena itu, pendonor tetap merupakan properti non-properti yang ia berikan kepemilikannya.

SCI memungkinkan transmisi:

  • perumahan sewa;
  • tempat tinggal primer dan sekunder.

Pelajari lebih lanjut tentang prosedur dan dokumen resmi untuk warisan.


Petunjuk Video: New 2018 Crossover MG GS 2.0 T