Dalam Artikel Ini:

Pada 1 April 2017, profesional real estat harus menampilkan harga layanan mereka dan menulis lebih tepatnya iklan real estat yang berkaitan dengan penjualan atau sewa. Kewajiban baru ini berasal dari hukum Alur (dekrit 10 Januari 2016). Bagaimana cara mendekripsi semua informasi baru ini ketika Anda memasuki agen real estat atau ketika Anda membaca iklan?

Memahami daftar real estat baru

Memahami daftar real estat baru

Tampilan harga layanan yang terlihat

Setiap profesional real estat, diperlukan untuk menampilkan harga layanannya khususnya yang terkait dengan penjualan, penyewaan properti dan manajemen properti. Dia harus menentukan siapa yang bertanggung jawab untuk membayar manfaat ini (penjual, pembeli, penyewa, lessor).
Tarif yang ditampilkan harus termasuk semua pajak. Ketika harga diatur berdasarkan persentase, informasi harus menunjukkan semua elemen yang digunakan untuk menghitung harga ini.

Layar ini harus terlihat dan dapat dibaca di pintu masuk agensi. Agar terlihat dari luar, itu juga harus ditampilkan di showcase dalam format yang sama dan pada lokasi yang sama seperti yang dialokasikan untuk iklan penjualan atau sewa.

Tingkat layanan juga harus mudah dapat diakses di situs web profesional
Dalam pameran dan pameran, dengan tidak adanya tampilan harga layanan, panel (setidaknya dimensi A3) harus menunjukkan kemungkinan berkonsultasi dengan mereka di tempat.

Dijual iklan yang lebih akurat

Properti yang menawarkan iklan untuk dijual harus mencakup:

  • harga jual termasuk biaya dan tidak termasuk (digit pertama ini menggunakan font yang lebih besar),
  • siapa yang harus membayar biaya,
  • jumlah termasuk biaya yang dibebankan kepada pembeli dinyatakan sebagai persentase dari nilai properti tidak termasuk biaya.

Iklan sewa yang lebih lengkap

Iklan barang yang diusulkan untuk disewakan atau untuk subletting non-musiman harus menunjukkan

  • jumlah sewa bulanan "semua termasuk", yaitu meningkat dengan sewa tambahan dan biaya yang dapat dipulihkan (referensi "per bulan" dan "semua biaya termasuk" dapat disingkat "/ bulan" dan "CC" ")
  • jumlah dan metode pembayaran biaya,
  • mungkin jumlahnya sewa tambahan (dalam aglomerasi dengan lebih dari 50.000 penduduk kekurangan perumahan)
  • jumlah setoran,
  • mungkin karakter perumahan yang lengkap,
  • jumlah total dan pajak dari biaya yang dikenakan kepada penyewa (dapat disingkat "HCL",
  • mungkin jumlah termasuk PPN yang dibayarkan oleh penyewa berdasarkan inventaris,
  • kotamadya (dan jika perlu arondisemen) serta ruang tamu.

Di depan peraturan baru ini, para profesional bertanya-tanya. Memang benar bahwa jika semua informasi yang disebutkan relevan dengan pembeli atau penyewa masa depan, maka tidak perlu tersesat dalam semua informasi wajib! Tampilan harga layanan akan memungkinkan untuk mengetahui apa yang diharapkan melalui pintu agen real estat atau dengan berkonsultasi di situs webnya.


Petunjuk Video: Jual Rumah Di Bogor Dramaga | Sayyidah Village Dramaga | 087720062100