Dalam Artikel Ini:

Rapat umum harus diadakan setidaknya setahun sekali dalam kepemilikan bersama. Selama pertemuan ini, pemilik bersama ikut serta dalam debat serta dalam pemungutan suara dari pertanyaan-pertanyaan yang ditentukan dalam agenda.

Siapa yang memutuskan untuk mengadakan pertemuan umum?

Organisasi kepemilikan bersama AG disiapkan oleh wali amanat. Rapat umum yang luar biasa juga dapat diminta oleh sekelompok pemilik bersama asalkan mereka mewakili setidaknya 25% suara.
Perhatikan bahwa beberapa peraturan kondominium memberikan proporsi yang lebih rendah.

Dalam hal inisiatif pertemuan umum tidak datang dari wali kepemilikan bersama, permintaan tersebut harus dikirim melalui surat yang terdaftar dengan pemberitahuan tanda terima atau oleh juru sita. Dalam surat ini, kita harus menemukan poin-poin yang akan dibahas dan yang akan dimasukkan dalam agenda.

Agendanya

Agendanya adalah a Poin penting dalam organisasi GA kepemilikan bersama. Dokumen ini dikelompokkan bersama semua pertanyaan yang akan dibahas dan itu akan bisa dipilih. Perhatikan bahwa subjek lain mungkin diperdebatkan selama pertemuan tetapi itu tidak bisa menjadi penyebab pemungutan suara.

Agenda disusun oleh wali kepemilikan bersama. Untuk bagiannya, dewan serikat (dan juga berlaku untuk semua pemilik bersama) memiliki kesempatan untuk mengajukan pertanyaan yang akan dimasukkan dalam agenda. Dalam hal ini, permintaan akan dikirim melalui surat terdaftar dengan pemberitahuan tanda terima kepada wali kepemilikan bersama, atau melalui faks dengan tanda terima. Permintaan ini harus diajukan sebelum undangan rapat umum disiarkan.

Pertemuan itu

Penyelenggaraan pertemuan umum dilakukan dengan menghormati aturan-aturan tertentu. Jika mereka tidak diikuti dengan cermat, keputusan apa pun yang diambil dalam konteks rapat umum ini akan tidak berlaku.

Pemberitahuan harus diambil oleh sindikatbahkan jika dia tidak mengambil inisiatif untuk mengadakan pertemuan ini. Jika perlu, harus dikirim pemberitahuan resmi dengan surat terdaftar dengan tanda terima. Jika pertemuan masih belum dilakukan dalam waktu 8 hari setelah pemberitahuan resmi, itu adalah dewan serikat yang menanganinya. Dan jika dewan serikat tidak bisa mengatasinya, salah satu pemilik bersama dapat memicu majelis umum melalui rujukan ke pengadilan.

Dalam semua kasus, setiap pemilik bersama harus menerima undangan untuk minimum 21 hari sebelum rapat umumkecuali dalam kasus pertemuan darurat atau luar biasa. Pertemuan menetapkan tanggal, waktu dan tempat GA. Wali amanat harus melampirkan agenda, dokumen akuntansi untuk persetujuan akun, perkiraan anggaran dan proposal dari beberapa perkiraan pemasok, jika berlaku.

Akun terperinci dari AG akan dirancang oleh wali amanat dan dikirim ke semua pemilik bersama bangunan.


Petunjuk Video: How to Stay Out of Debt: Warren Buffett - Financial Future of American Youth (1999)