Dalam Artikel Ini:

Perpanjangan rumah, beranda memiliki panggilan untuk menawarkan ruang di "lebih", cerah dan nyaman. Implantasi, material, biaya... Semua pertanyaan yang diajukan untuk menyukseskan proyeknya.

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik

Tidak konvensional, pemulihan atap diintegrasikan ke dalam yang sudah ada dilengkapi dengan kaca pembersih sendiri (Bioclean, SGG). Pemeliharaan kayu turun ke lapisan cat atau noda setiap lima tahun (Life & Veranda).

Tata letak apa untuk beranda saya?

Di daerah yang lebih hangat, beranda harus terbuka ke timur / tenggara jika memungkinkan untuk menikmati matahari di pagi hari, sebelum panas. Di barat dan utara Prancis, orientasi selatan atau barat daya memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dalam yang baru, semuanya mungkin, tetapi dalam renovasi, pilihan terbatas pada tiga jenis implementasi utama.

• On the cob: Beranda didukung di satu dinding fasad. Benar-benar maju di kebun, implantasi ini harus sangat rapi sehingga integrasi dengan yang ada tidak mengubah sifat estetika keseluruhan. Bagian-bagian kaca diutamakan di atas dinding, memberikan ruang kecerahan yang ekstrim tetapi menyebabkan hilangnya panas jika jendela tidak cocok.
• Mendukung : beranda dibangun di atas dua dinding yang ada. Ini menghubungkan dua blok bangunan atau merupakan ekstensi. Solusi ini membatasi permukaan berlapis kaca untuk meningkatkan kenyamanan termal.
• tersembunyi: sehubungan dengan tiga atau lebih sisi rumah, beranda menyatu misalnya antara dua bagian berbentuk U. Atap kaca bertindak sebagai lampu langit-langit dan kenyamanan termal diperkuat.

Apa prosedur administrasi?

Apa pun jenis dan permukaannya, beranda adalah perpanjangan. Sejak 1st Januari 2012, proyek perluasan apa pun hingga 40 m2 dibebaskan dari izin perencanaan. Peningkatan ruang hidup termasuk dalam perhitungan pajak perumahan dan tanah. Selain itu, beranda, seperti rumah, harus diasuransikan.

Untuk menginstal beranda: melakukan atau melakukan?

Beranda kit yang ditawarkan oleh beberapa rantai ritel adalah produk standar berkualitas baik, untuk dipasang sendiri jika Anda seorang tukang yang baik (lihat Sistem D, No. 774, 94).
Jika tidak, lebih baik memanggil profesional, dan ikuti beberapa aturan dasar. Buat beberapa penawaran untuk membandingkan harga dan layanan. Jika Anda menginginkan beranda semua kayu atau baja, silakan hubungi pengrajin yang menguasai teknik-teknik khusus untuk jenis pekerjaan ini. Para perusak mengambil alih proyek secara keseluruhan (tidak termasuk batu dan pemanas): proyek pendahuluan, prosedur administrasi, kontak dengan penyedia layanan...
Beberapa memiliki ruang pamer yang kunjungannya dapat memfasilitasi pilihan. Seorang profesional Qualibat yang berkualifikasi (kode kualifikasi, 7351 atau 7352) menawarkan jaminan implementasi yang tahan lama dan produk-produk berkualitas (profil aluminium dengan penahan panas NC, cekal glazing atau setara, perawatan permukaan bersertifikat...).
Poin terakhir: periksa apakah perusahaan mengetahui kontribusinya dalam asuransi abadi, satu-satunya cara untuk melindungi Anda jika terjadi masalah konstruksi.

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: poin

Dilengkapi dengan kaca kontrol surya, kanopi ini memungkinkan cahaya untuk menembus sambil menjaga interior dari panas yang berlebihan, berkat sunroof bermotornya. Bagian atap yang mengelilingi kanopi terdiri dari panel sandwich dinding tiga dan rockwool ("Vérand'home", Rénoval).

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: memilih

Sebagian di dalam dirinya sendiri, beranda berbingkai kayu dilengkapi dengan teluk aluminium rumah dapur yang luas. Pertukangan, perabot dan batu-batu yang terbuka membentuk keseluruhan yang harmonis (Life & Veranda).

Haruskah kita menyembunyikan dan memanaskan terasnya?

Lebih atau kurang berguna tergantung pada wilayah, penambahan okultasi meningkatkan kenyamanan. Solusi luar ruangan seperti daun jendela aluminium terintegrasi di selokan tidak hanya melindungi matahari tetapi juga dingin. Mungkin juga kerai atau kanvas yang diberi kerai untuk memantulkan sinar matahari. Lebih murah, tirai interior juga kurang efektif...
Di sisi pemanasan, kebutuhan berkurang di beranda yang terisolasi dengan baik dan dilengkapi dengan daun jendela. Untuk penggunaan sesekali di musim dingin, pemanas listrik sudah cukup. Jika Anda ingin menikmati ruang yang nyaman sepanjang tahun, kemungkinannya banyak: pemanas sentral (seperti di dalam rumah), kompor kayu, pemanas lantai (seperti yang diharapkan dari konstruksi)...

Untuk ventilasi yang baik

Untuk memperbarui udara dan menghindari kondensasi, ventilasi wajib, dengan pembaruan udara dari 3 menjadi 10 kali volume udara per jam. Ventilasi mekanis yang dikendalikan kelembaban (VMC) adalah sistem yang paling efisien. Ia bekerja dengan satu atau lebih extractor udara bermotor, mendeteksi kelembaban dan menyesuaikan daya isapnya.

Berapa biaya untuk meletakkan teras seseorang?

Ini bervariasi dari satu ke dua.

Untuk beranda aluminium, perlu untuk menghitung 800 € / m2 untuk model yang akan dirakit sendiri yang dibeli di supermarket DIY (GSB); 1.000 € / m2 untuk model dasar yang dipasang oleh seorang profesional; dan 1.500 hingga 1.800 € / m2, tidak termasuk pekerjaan batu dan pemanasan, untuk beranda kelas atas yang dilengkapi dengan isolasi akustik dan termal berkinerja tinggi (panel sandwich tebal 68 mm, atap berdinding tiga, dll.), roller shutters dan pencahayaan terintegrasi. Tingkat PPN adalah 19,6% dalam yang baru, kecuali dalam kasus khusus, terutama jika pekerjaan tidak meningkat lebih dari 10% dari luas lantai.
Dalam renovasi, dalam konstruksi sejak lebih dari dua tahun, karya isolasi termal dan akustik (tirai, daun jendela...), pembongkaran dan rekonstruksi beranda, penutupan balkon atau teras oleh beranda dikenakan sejak 1 Januari 2012 dengan tarif PPN baru dikurangi 7%, disediakan untuk menyewa seorang profesional.

Beranda: bahan apa?

Dari sudut pandang estetika, disarankan untuk mencocokkan bahan dengan gaya arsitektur rumah. Sebelum proyek apa pun, tanyakan balai kota Anda atau CAUE (Dewan arsitektur, perencanaan kota, dan lingkungan).

• Aluminium. Dari lebih dari 80.000 beranda yang dibangun per tahun, 92% adalah aluminium. Ringan, sangat tahan, tanpa perawatan khusus, tersedia dalam berbagai bentuk dan warna.
• Kayu. Pinus utara, kayu ek, pohon cemara, iroko, jati... Kerangka kayu paling sering dikaitkan dengan bengkel tukang kayu aluminium (beranda yang seluruhnya terbuat dari kayu jarang terjadi). Sepuluh kali isolasi lebih dari aluminium, menggoda lebih banyak dan lebih banyak. Pemeliharaannya membutuhkan aplikasi noda setiap tiga tahun.
• Besi tempa (baja). Ini adalah yang tertua dari bahan bangunan konservatori. Hambatan mekanisnya yang besar memungkinkan realisasi yang sangat rumit (volute, dome...). Titik lemahnya adalah biaya.
• PVC. Terlepas dari kekuatannya, kemudahan perawatan, dan harganya, tetap sedikit digunakan, dan kinerjanya dalam hal umur panjang atau isolasi tidak cocok dengan bahan-bahan lainnya. Di atap, tiga jenis bahan pengisi bisa digunakan.
• Alveolar polikarbonat. Semakin tebal, semakin menyaring sinar matahari dan menawarkan kinerja termal yang baik. Ringan dan mudah dipasang, tetapi usia semakin buruk.
• Gelas. Ini adalah yang paling estetis, tetapi mahal dan posisinya halus. Lebih baik memilih glazur termal yang diperkuat (untuk menghindari panas berlebih), dan tahan terhadap guncangan.
• Panel sandwich. Terdiri dari dua lembar aluminium dipernis yang dipisahkan oleh insulator, ringan dan mudah diimplementasikan. Ini lebih dan lebih sering dikaitkan dengan kaca.
• Ubin atau papan tulis. Bahan atap ini menciptakan harmoni yang sempurna antara beranda dan arsitektur rumah.

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: poin

Terletak di antara dua bagian rumah, struktur aluminium beranda ini (disertifikasi oleh Pusat Ilmiah dan Bangunan Teknis / CSTB) adalah contoh integrasi yang sukses. Atapnya dilengkapi dengan emisi rendah berlapis kaca ganda dengan kontrol surya ("Turmalin", Technal).

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: memilih

Gaya tak terbantahkan dari beranda aluminium ini berasal dari cornice acrotele yang menyembunyikan kemiringan atap yang dilengkapi dengan panel isofonik, dan memberikannya tampilan atap teras ("Epure", Veranda Rideau).

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: untuk

Ringan dan bebas perawatan, aluminium juga menawarkan berbagai warna. Model ini terdiri dari profil aluminium berbentuk T dan atap yang terbuat dari panel sandwich ("Tulipe", Reynaers).

Apa yang menyenangkan untuk beranda?

Untuk kenyamanan maksimal dan pengurangan tagihan pemanas, lebih baik memilih kaca ganda dengan insulasi diperkuat (VIR) atau emisivitas rendah. Mereka terdiri dari dua panel yang dipisahkan oleh pisau yang biasanya diisi dengan argon.

Lapisan tipis oksida logam pada sisi dalam berfungsi sebagai pelindung panas, yang menahan panas di dalam rumahan dan mengurangi 30% kerugian dibandingkan dengan pelapis kaca ganda tradisional. Dimensi standar saat ini dari jenis kaca adalah 4 mm untuk kaca luar, 16 mm untuk pisau argon dan 4 mm untuk kaca bagian dalam (4/16/4). Glisivitas emisivitas rendah juga dapat memberikan perlindungan matahari (atau kontrol).
Kaca laminasi direkomendasikan untuk keamanan dan perlindungan akustik: pelat kaca dipasang oleh film polivinil butir (PVB) yang menahan kaca yang pecah, menyebabkan "keterlambatan" pada pembobolan, menghindari proyeksi serpihan selama goncangan dan menawarkan penguatan akustik yang bisa mencapai 3 dB dibandingkan dengan pelapis kaca monolitik yang setara.
Pada beranda aluminium, bahan yang tidak berinsulasi di alam, sistem penghancuran jembatan termal sangat penting terutama ketika kaca yang digunakan sangat bersifat isolasi.

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: kunci

Dibuat untuk mengukur baja, beranda ini seluas 20 m2 manfaat dari isolasi termal yang diperkuat (Turpin-Longueville).

Beranda di 7 poin kunci untuk memilih dengan baik: poin

Pemasangan daun jendela depan dengan dek aluminium memastikan isolasi dan keamanan. Ada juga kerai vertikal yang hanya berfungsi untuk menyembunyikan matahari (Veranda Rideau).

Bekerja: poin untuk ditonton

• Yayasan. Setiap pergerakan beranda relatif ke rangka menyebabkan gangguan serius di persimpangan, dengan risiko kebocoran udara dan infiltrasi air. Fondasi (pondasi beton) harus dalam 60 hingga 100 cm tergantung pada wilayah, untuk mencapai tanah bebas es. Kursi tersebut terdiri dari beton bertulang dengan tebal (minimum 10 cm) yang dilapisi dengan isolasi polystyrene yang digulung film tahan air yang mencegah naiknya kelembaban.
• Tahan air. Sebagai aturan umum, kedap air di persimpangan vertikal / beranda harus dipastikan dengan kedipan atau bilah. Persimpangan horisontal dipastikan secara khusus oleh rejingot setinggi setidaknya 50 mm untuk mencegah kenaikan kelembaban.

Pelajari lebih lanjut

• Beranda aturan profesional adalah dokumen referensi yang diterbitkan oleh SNFA (Persatuan Nasional untuk Pembangunan Windows, Fasad, dan Aktivitas Terkait), untuk diunduh gratis di situs web mereka.
• Panduan praktis berjudul Beranda yang diedit oleh Pusat Teknis dan Ilmiah untuk Bangunan (CSTB) tersedia di situs web mereka (18 €).


Petunjuk Video: MENGATASI MASALAH JARINGAN BAGUS TAPI LAG MAIN MOBILE LEGENDS !! - Mobile Legends Indonesia #14