Dalam Artikel Ini:

Untuk keputusan paling penting yang akan diambil pada rapat umum pemilik bersama, anggota umumnya memilih oleh mayoritas ganda atau dengan suara bulat. Kembali di sini pada kondisi pemungutan suara oleh mayoritas ganda, juga disebut mayoritas 2/3.

Apa mayoritas ganda?

Mayoritas disebut ganda ketika:

  • itu termasuk sebagian besar pemilik bersama bangunan (sekarang, diwakili, dan tidak ada)
  • mayoritas ini mewakili setidaknya dua pertiga dari suara pemilik bersama

Kami juga berbicara tentang 2/3 mayoritas atau mayoritas pasal 26 undang-undang 10 Juli 1965.

Apa keputusan yang diambil oleh mayoritas ganda?

Diambil oleh mayoritas ganda keputusan yang sangat mengubah organisasi atau operasi kepemilikan bersama. Ini adalah pekerjaan dan keputusan yang melibatkan masa depan bangunan seperti:

  • tindakan akuisisi atau tindakan disposisi yang tidak muncul dalam pasal 25 hukum 10 Juli 1965; misalnya, itu dapat berupa perolehan bagian bersama oleh salah satu pemilik bersama atau perolehan bagian pribadi oleh anggota dewan serikat (dengan ketentuan bahwa ini tidak mempengaruhi tujuan gedung)
  • amandemen terhadap kepemilikan bersama oleh hukum mengenai kondisi kenikmatan, penggunaan atau administrasi dari bagian-bagian yang umum
  • modifikasi ketentuan membuka pintu akses. Ini mungkin berfungsi untuk meningkatkan keamanan properti atau orang yang tinggal di gedung dengan mendirikan perangkat penutup baru misalnya
  • penghapusan posisi penjaga atau penjaga pintu, dan pengasingan tempat tinggalnya ketika ia menjadi anggota sindikat (asalkan ini tidak mempengaruhi tujuan yang tidak bergerak)
  • dari pekerjaan transformasi, peningkatan atau penambahan area umum, peralatan atau layanan kolektif
  • permintaan individualisasi kontrak pasokan air, dan pelaksanaan studi atau pekerjaan yang diperlukan untuk individualisasi ini


Petunjuk Video: Kami Indonesia Mayoritas + Minirotas