Dalam Artikel Ini:

Ini masalah saya: kami ingin merenovasi rumah. Sebelum memulai, untuk memastikan bahwa proyek itu adalah bagian dari anggaran kami, kami memanggil manajer proyek, sehingga ia mengenkripsi pekerjaan. Jadi dia datang untuk melihat rumah dan mengatakan kepada kami bahwa itu akan menelan biaya € 90000 jika kami ingin melakukan sesuatu yang sangat baik. Itu masuk ke dalam anggaran, kami menandatangani perjanjian penjualan rumah, dan kami menandatangani kontrak kontraktor untuk membuat rencana, biaya... memberikan anggaran € 80000. Tapi setelah hampir 2 bulan, yang ini memberikan kami penawaran hingga € 145000 !!! Bp terlalu mahal, kami merusak penjualan rumah. Tapi Mo (yang sudah mempekerjakan € 3000) masih mengklaim € 2500 !. Dalam kontrak, ditetapkan bahwa kami berutang kepadanya 35% dalam desain rencana dan 25% dalam pemberian hadiah. Jumlah biaya tentu saja dihitung pada € 145.000 dan tidak pada anggaran yang diberikan! Jadi pertanyaan saya: Untuk bagian saya, saya menganggap bahwa dia tidak memenuhi bagian kontraknya. Dia mengutuk kami karena kami telah mengeluarkan biaya notaris untuk pembelian rumah dan kami sudah memberikan pemberitahuan untuk rumah yang kami sewa. Apakah dia berhak mengklaim jumlah ini? Dan apakah kita berhak untuk meminta pengembalian uang dari jumlah yang sudah diuangkan? Terima kasih atas bantuannya

Untuk studi yang tidak terwujud, kontraktor utama berhak mengklaim jumlah yang relatif besar. Misalnya, seorang arsitek dapat meminta hingga 55% dari biaya yang diharapkan jika klien tidak memenuhi pesanan tetapi semua studi telah selesai.
Setiap kontrak harus menyediakan anggaran, dengan kemungkinan variabel 5 hingga 10%, untuk menghadapi bahaya dan kejutan lokasi. Jika kontraktor telah menyatakan dalam anggaran anggaran € 80000, itu harus didasarkan pada jumlah ini, bukan pada € 145000. Itu semua tergantung pada ketentuan kontrak.

Pada tema yang sama

  • Pertanyaan / Jawaban
    • Apa peran arsitek utama?
    • Bagaimana cara menghitung kinerja kontraktor utama?

Ini mungkin menarik bagi Anda


Petunjuk Video: The Vietnam War: Reasons for Failure - Why the U.S. Lost