Dalam Artikel Ini:

Saya ingin membeli VEFA real estat untuk disewakan dan kemudian memulihkannya di masa pensiun saya dalam 15 tahun. promotor dan penjual yang memasarkan program yang telah saya pesan banyak tidak memberi saya jaminan keuangan: jaminan ekstrinsik atau intrinsik, kerusakan pada pekerjaan atau jaminan pengiriman dengan harga dan tenggat waktu yang disepakati. Apakah ini normal? Apa saja jaminan yang harus disediakan oleh pendaftar (promotor) untuk pemesanan (pembeli) pada saat pemesanan lot. Jika kami tidak menerima salinan jaminan ini, dapatkah ini menjadi klausul penjualan yang bersifat sementara? Orang dalam gelembung penjualan mengatakan kepada saya bahwa ia dilarang menghubungi pengembang dan bahwa ia tidak memiliki informasi ini, hanya arsitek yang berhak atas "bantuan" ini. Dalam kontrak reservasi (yang saya batalkan) tidak ada jaminan melindungi saya disebutkan, hanya nomor izin bangunan, jumlah plot dari situs bangunan masa depan yang dilaporkan serta hukuman yang akan diterapkan kepada saya jika saya tidak menghormati tenggat waktu pembayaran. Dinyatakan dalam surat ini bahwa peta dan dokumentasi yang berkaitan dengan bahaya alam seharusnya dilampirkan dan tidak ada yang dilampirkan.

VEFA (penjualan dalam kondisi penyelesaian di masa mendatang) dipraktikkan sesuai rencana, sebelum properti dibangun. Ini tunduk pada aturan khusus, yang ditetapkan oleh Konstruksi dan Kode Perumahan. Pada kontrak reservasi harus muncul:

- perkiraan ruang tamu, - jumlah kamar dan sifat kamar sekunder. - situasi di gedung. - estimasi harga jual dan ketentuan revisinya. - deskripsi teknis konstruksi (bahan yang digunakan, peralatan...) - tanggal yang diharapkan dari tanda tangan akhir kontrak penjualan.

Jika salah satu dari ini tidak ada, kontrak akan batal.

Rincian lebih lanjut dapat ditemukan di situs resmi V.E.F.A.

Pada tema yang sama

  • Pertanyaan / Jawaban
    • Kapan harus mengunjungi situs untuk membeli rumah yang tidak sesuai rencana?

Ini mungkin menarik bagi Anda


Petunjuk Video: Tips Memulai Usaha/Bisnis Sampingan