Dalam Artikel Ini:

Tujuan bangunan adalah konsep kunci bagi pemilik bersama, yang menentukan batasan hak mereka atas properti mereka sendiri. Tetapi tepatnya, apa "tujuan bangunan" dalam kepemilikan bersama? Elemen jawaban dalam artikel ini.

Tujuan dari kondominium bangunan, apa itu?

Tujuan bangunan adalah untuk apa bangunan itu dimaksudkan. Dengan kata lain, ia mendefinisikan penggunaan "normal" yang dapat dibuat darinya, fungsinya. Gagasan yang sering dikaitkan dengan karakteristik bangunan itu sendiri (penampilannya, kedudukannya, lingkungannya,...)

Contoh paling umum:

  • itu bangunan sekali pakai perumahan
  • bangunan yang dimaksudkan untuklatihan suatu kegiatan profesional (industri, kantor,...)
  • itu bangunan campuran untuk penggunaan perumahan tetapi juga tempat bisnis perumahan.

Tujuan bangunan membatasi masing-masing pemilik bersama dalam penggunaan yang ia dapat buat dari apartemennya sendiri. Pada saat yang sama, melindungi dari penyalahgunaan yang dapat dipraktikkan oleh penghuni lain.

Untuk diperhatikan: tujuan bangunan mengacu pada bentuk "keseimbangan" di kondominium.
Kami akan merujuk ke tujuan bangunan ketika perubahan kondominium di masa depan dapat membahayakan keseimbangan ini.

Ubah tujuan properti kondominium

Mengubah tujuan bangunan tetap dimungkinkan, tetapi perubahan ini harus menghormati SOP dan aturan perencanaan kota secara berlaku.

Transformasi hanya dapat terjadi dengan syarat suara bulat dari semua pemilik bersama.

Kami akan merujuk di sini sebagai prioritas pada peraturan kepemilikan bersama. umumnya:

  • Setiap tempat tinggal harus tetap ada untuk penggunaan perumahan yang unik ini, kecuali jika pelaksanaan aktivitas profesional dimungkinkan oleh peraturan kepemilikan bersama.
  • Suatu bisnis dapat digunakan untuk mengembangkan kegiatan bisnis baru, dengan ketentuan bahwa:
    -> tidak menyebabkan gangguan baru,
    -> tidak bertentangan dengan peraturan kondominium.
  • Jika anggaran rumah tangga tidak menentukan apa pun tentang perubahan penggunaan garasi, itu tidak dapat digunakan untuk tujuan lain.
  • Sebaliknya, loteng, loteng, dan gudang bawah tanah dapat dikonversi menjadi perumahan, bahkan jika peraturan kondominium tidak menyebutkannya.


Petunjuk Video: APA ITU KAPITALISME, SOSIALISME DAN EKONOMI ISLAM: KULIAH HAK SEGALA BANGSA #11