Dalam Artikel Ini:

Tidak mudah bagi orang awam untuk menemukan dirinya di antara semua perdagangan yang terlibat dalam pembangunan rumah. Terutama karena masing-masing profesi memiliki nama sendiri. Misalnya, apakah pemilik bangunan atau pembangun utama? Dan bisakah Anda menjadi pemilik proyek ketika membangun rumah Anda? Lalu apa peran Anda?

Apa itu pemilik proyek?

Apa itu pemilik proyek?

Apa itu pemilik proyek?

Klien adalah orang yang kepadanya pekerjaan konstruksi dilakukan.
Pemiliknya dapat seorang individu yang membangun rumah untuk tinggal atau menyewa, artinya Anda! Ini juga dapat menjadi orang hukum hukum privat (perusahaan sipil atau komersial, promotor) atau publik (Negara, kolektivitas teritorial) yang membuat konstruksi.

Klien adalah klien, yang untuk siapa pekerjaan itu dibangun.

Perbedaan antara klien dan kontraktor utama

jika pemilik adalah penggagas proyek, manajer proyek dan siapa pun yang akan mewujudkannya (mengimplementasikannya).

Menurut misi yang dipercayakan kepadanya oleh klien, ia memastikan desain proyek, mengkoordinasikan perdagangan yang berbeda dan memonitor pekerjaan. Dia menerima biaya yang dibayarkan oleh manajer proyek.
Kontraktor utama mungkin orang alami atau hukum, hukum privat atau publik. Ini bisa menjadi arsitek, kantor desain, insinyur konsultan, pembangun rumah, dll.

Peran pemilik proyek

Sebagai klien dan penggagas proyek konstruksi, klien adalah klien.
Terserah dia untuk menentukan proyeknya dan kebutuhannya, anggaran dan jadwal untuk dihormati. Manajer proyek ada di sana untuk membantunya secara teknis dan menasihatinya.

Di akhir pekerjaan, pemilik proyeklah yang memastikan penerimaan karya.
Penerimaan karya adalah tindakan yang sangat penting karena pada saat ini, ia akan menerima atau tidak karya, dengan atau tanpa syarat. Dari tanggal penerimaan pekerjaan, mulailah berbagai periode garansi (jaminan penyelesaian sempurna, jaminan operasi yang baik, dan jaminan sepuluh tahun). Ia dapat dibantu oleh profesional pilihannya.

Kewajiban klien

Terserah dia untuk menyediakan semua elemen yang akan memungkinkan manajer proyek untuk mengimplementasikan proyek yang memenuhi harapannya. Dialah yang membayar pembangunan.
Sebelum awal pekerjaan, ia memiliki kewajiban untuk mengambil asuransi kerusakan yang akan mengambil alih peraturan kerja perbaikan kerusakan di bawah jaminan sepuluh tahun.

Klien dianggap sebagai non-profesional. Tetapi jika itu mengganggu terlalu banyak dalam pekerjaan atau menuntut modifikasi yang menyebabkan gangguan dalam konstruksi, tanggung jawabnya dapat dilibatkan dan dipertahankan.


Petunjuk Video: Saksi Sebut Pemilik Proyek e-KTP adalah Gajah