Dalam Artikel Ini:

Untuk menjaga bagian umum dari kondominium, perlu untuk menyewa staf pemeliharaan yang berkualitas, dalam hal ini seorang wanita pembersih. Bagaimana kondisi rekrutmen? Siapa yang mengelola kontrak dan remunerasi?

Staf kebersihan (staf pemeliharaan) dalam kepemilikan bersama

Mempekerjakan staf pemeliharaan di kondominium sudah termasuk dalam biaya saat ini. Pengeluaran dan kondisi manajemen dipilih pada rapat umum pemilik bersama dan tunduk pada perkiraan anggaran. Dalam praktiknya, dan sesuai dengan Pasal 31 Keputusan 17 Maret 1967, manajemen staf ini adalah tanggung jawab wali kepemilikan bersama.

Awalnya, sindik atau sindikat kepemilikan bersama menangani berbagai langkah yang mendahului perekrutan: pencarian perusahaan, definisi tugas, estimasi penyedia...
Setelah orang yang tepat atau perusahaan jasa yang tepat telah divalidasi oleh suara pemilik bersama, kontrak kerja dibuat, belum lagi amandemen tentang liburan, cuti sakit atau bersalin. Tanggung jawab ini berlaku untuk staf tituler dan penggantinya.

Wali amanat kemudian berurusan dengan pembayaran gaji secara berkala setelah mengedit slip pembayaran. Pada saat yang sama, ia memperbarui buku gaji dan melakukan yang berbeda pengembalian dan pembayaran pajak yang harus dibayarkan kepada badan sosial dan fiskal.

Kita tidak boleh melupakan pelatihan staf serta pembaruan rutin Dokumen Tunggal tentang Penilaian Risiko untuk Kesehatan dan Keselamatan Pekerja (DUERSST). Sejak 2 November 2002, setiap pemberi kerja diharuskan menyiapkan dokumen ini setiap tahun sesuai dengan Pasal R. 4121-1 dari Kode Perburuhan. DUERSST bertujuan untuk mencegah kecelakaan dengan merekomendasikan peralatan dan alat yang sesuai.

Tugas dan Peran Staf Pemeliharaan Kondominium

Tugas staf pemeliharaan kondominium agak mendasar. Peran staf kebersihan dalam kepemilikan bersama adalah memelihara tanah, mengakses jalan, tempat perumahan layanan umum dan peralatan umum (lift, tangga...).

Staf pemeliharaan juga dapat ditugaskan untuk membersihkan jendela dan membersihkan kamar sampah. Dimungkinkan juga untuk memasukkan pintu keluar tempat sampah di atribusi mereka.

Itu milik sindikat kondominium memberikan dengan tepat kondisi di mana tugas-tugas yang diberikan kepada rumah tangga harus dieksekusi. Wali amanat harus memberikan instruksi khusus dan kemudian memeriksa bahwa penugasan dilaksanakan sesuai dengan ketentuan kontrak.

Pelajari lebih lanjut tentang karyawan kondominium.


Petunjuk Video: The Great Gildersleeve: Gildy Proposes to Adeline / Secret Engagement / Leila Is Back in Town