Dalam Artikel Ini:

Pemilik lessor berkewajiban menyediakan rumah yang layak dan baik bagi penyewa. Selama masa sewa, juga bertanggung jawab atas semua yang disebut pekerjaan besar. Kembali pada gagasan ini tentang pekerjaan besar, dan seluruh pekerjaan dengan mengorbankan pemilik.

Apa pekerjaan dengan mengorbankan pemilik?

Pemilik lessor menangani semua perbaikan besar dan pekerjaan yang tidak didukung oleh penyewa. Pekerjaan penyewa, yaitu apa yang disebut perbaikan kecil dan tugas pemeliharaan rutin, tercantum dalam dekrit tanggal 26 Agustus 1987 tentang perbaikan sewa. Semua perbaikan lainnya dan pekerjaan besarsebenarnya adalah tanggung jawab pemilik. Itu adalah:

  • perbaikan yang mendesak
  • perbaikan pada area umum bangunan
  • pekerjaan yang diperlukan untuk menjaga perumahan dalam kondisi baik
  • pekerjaan peningkatan kinerja energi

Perbaikan ini wajib dilakukan. Mereka harus dirawat sebelum penyewa memasuki hunian, untuk menyediakan perumahan yang layak dan dalam kondisi yang digunakan dengan baik, dan selama masa sewa, segera setelah kerusakan membenarkan pemulihan.

Apa yang terjadi jika perumahan bobrok?

Pemilik juga harus mengurus semua pekerjaan terkait

  • perumahan bobrok, yaitu, keausan normal (misalnya: karpet lusuh)
  • kesalahan konstruksi
  • perbaikan yang melekat pada force majeure (contoh: badai, badai, cuaca buruk, dll.)

*Tentang si bobrok, dapat diterima bahwa penyewa akan mengurus penggantian dan perbaikan elemen-elemen kecil yang bobrok (contoh: sambungan, pipa shower, dll.)

Pertanyaan rehabilitasi perumahan

Saat memasuki tempat, penyewa mungkin membutuhkan pekerjaan untuk pemulihan perumahan oleh pemiliknya.
Namun, pemilik dan penyewa juga dapat menyetujui asumsi tanggung jawab atas pekerjaan oleh penyewa dengan imbalan pengurangan sewa selama periode tertentu, misalnya. Ketentuan perjanjian kemudian harus muncul, secara tertulis, pada kontrak sewa.


Petunjuk Video: Jangan Contoh Bill Gates!