Dalam Artikel Ini:

Karya-karya yang memiliki kepentingan kolektif dimaksudkan untuk menyeimbangkan dan membatasi konsumsi energi dari kondominium. Pekerjaan kena pajak sejak 2010, bahkan pada bagian pribadi bangunan. Sebuah artikel untuk lebih memahami gagasan rumit tentang karya yang memiliki kepentingan kolektif dalam kepemilikan bersama ini.

Prinsip kerja yang memiliki kepentingan bersama dalam kepemilikan bersama

Karya yang memiliki kepentingan kolektif bertujuan untuk meningkatkan kinerja energi dari kepemilikan bersama. Untuk mencapai hasil yang diinginkan, dimungkinkan untuk memaksakan pekerjaan ini di area pribadi bangunan:

  • undang-undang Grenelle 2 12 Juli 2010, membawa gagasan baru tentang "karya-karya kepentingan kolektif pada bagian-bagian pribadi".

Hal ini memungkinkan kepemilikan bersama untuk memaksakan implementasi pekerjaan peningkatan energi di ruang pribadi. Keputusan akhir diambil oleh majelis umum, yang dipilih oleh mayoritas absolut.

Tetapi penting juga untuk dicatat di sini bahwa setiap peralatan dan bagian bangunan yang berdampak pada konsumsi dan distribusi panas di dalam gedung, sebenarnya dianggap sebagai kepentingan kolektif.

Ini berlaku untuk radiator dan dinding kaca eksternal. Memang, dari sudut pandang energi, peralatan ini termasuk dalam kategori area umum. Bagaimanapun, masyarakat memiliki hak inspeksi atas elemen-elemen ini.

Prosedur untuk penerapan karya yang memiliki kepentingan kolektif dalam kepemilikan bersama

Karya yang memiliki kepentingan kolektif:

  • isolasi termal dari dinding kaca eksternal,
  • regulasi dan penyeimbang penghasil panas dan / atau dingin,
  • pemasangan peralatan untuk menghitung energi yang dikonsumsi.

Catatan: biaya yang ditimbulkan oleh karya-karya kepentingan kolektif ditanggung sepenuhnya oleh pemilik bersama dari unit yang bersangkutan.

1. Setelah pekerjaan dimulai, wali amanat menerima beban tindak lanjut mereka. Dia dengan demikian mengasumsikan peran pemilik proyek sampai selesai.
2. Wali amanat juga akan melanjutkan ke penerimaan karya yang sudah selesai. Kehadiran pemilik ruang yang dimodifikasi kemudian diperlukan. Rekan pemilik yang bersangkutan sebelumnya akan dipanggil oleh wali amanat.
3. Dalam hal "reservasi", wali menyebutkan pada laporan penerimaan, masing-masing kelainan yang ditemukan. Dia kemudian menindaklanjuti dengan mengangkat mereka.
4. Setelah penerimaan akhir dari karya, wali harus mengirimkan setiap bagian file ke semua pemilik yang terkait (kontrak, notulen,...).


Petunjuk Video: Game Theory: Will PUBG SHUT DOWN Fortnite? (Fortnite PUBG Lawsuit)