Dalam Artikel Ini:

Dalam kepemilikan bersama, unit disediakan untuk penggunaan eksklusif pemiliknya. Yang terakhir memiliki hak untuk menikmati ruang-ruang pribadi ini, sambil menghormati aturan kepemilikan bersama. Karena itu dapat melakukan pekerjaan pada unit, disediakan untuk menghormati peraturan yang berlaku.

Bekerja di area pribadi

Bekerja di area pribadi

Bagian dan karya pribadi tidak tunduk pada permintaan otorisasi

Rekan pemilik berhak membuat pengaturan di rumah, tanpa kewajiban merujuk ke kondominium.

Karena itu ia dapat:

  • hapus atau tambahkan partisi
  • menembus lubang di dalam hunian
  • ganti dinding dan lantai (lukisan, pelapis, parket, karpet...)
  • pasang peralatan baru (kulkas, mesin cuci, kompor...).

perhatian: karya-karya ini tidak boleh jangan pernah menyentuh cangkang bangunan.

Bagian pribadi: pekerjaan tunduk pada aturan kepemilikan bersama

Pekerjaan yang melibatkan modifikasi pada tampilan luar bangunan tunduk pada peraturan kepemilikan bersama bangunan.

Peraturan tersebut memungkinkan untuk a pengawasan pekerjaan, menentukan bahan, peralatan, warna yang... pilih.

Aturan ini berlaku jika pemilik bersama menginginkan:

  • mengubah balkon Anda
  • memodifikasi jendelanya (menambahkan blind, shutters, painting,...)
  • cat pintu depannya (pendaratan)
  • melaporkan aktivitas profesionalnya (karpet, plakat, tanda,...)

Kerjakan bagian pribadi yang harus diotorisasi

Jika pekerjaan yang ingin dilakukan oleh pemilik bersama atas bagian pribadinya, mempengaruhi area umum kondominium, aplikasi untuk otorisasi diperlukan.

Permintaan harus dimasukkan dalam agenda rapat umum (satu-satunya cara hukum konsultasi dengan pemilik bersama).

Pertanyaannya kemudian diajukan ke pemungutan suara dari semua pemilik bersama: otorisasi kerja diperoleh hanya dalam hal suara mayoritas absolut.

Pekerjaan tidak teratur pada bagian pribadi, apa risikonya?

Pekerjaan yang dilakukan tanpa otorisasi bila perlu dianggap tidak teratur. Mereka merupakan sebuah serangan* dikutuk oleh Hakim.

Rekan pemilik yang menyinggung tersebut dapat dikenakan penalti:

  • rehabilitasi area yang terkena dampak pekerjaan
  • ganti rugi dan bunga jika terjadi kerusakan terhadap kepemilikan bersama atau pemilik bersama.

* Assault: pelanggaran hukum perdata oleh tindakan yang merugikan orang lain.


Petunjuk Video: Lowongan Kerja Gemmafarm Pusat Lobster Air Tawar Indonesia Area Klaten